【ネクスタマガジン007】住み継げ、受け継げる、価値ある住まい

これまでのネクスタマガジンでは、SE構法が誕生した背景、そして実現した「安心で安全な住まい」についてお話ししてきました。
今回は、そんなSE構法だからこそ、未来に受け継げる大きな「価値」について取り上げます。

この価値また、Modulaの持つ魅力のひとつなのです。

第Ⅰ章　自由と安全を実現するSE構法

～その優れた耐震性と設計自由度

SE構法で建てられた住宅は、国が認定する「長期優良住宅」の認定取得が可能です。長期優良住宅として認められるには、耐震性や居住環境、劣化対策や維持管理・更新の容易性などの基準をすべてクリアする必要があります。SE構法は、最初の1棟目からこの基準を満たし、認定を取得してきました。「長期にわたって安心安全を保ち、住みやすく、高い資産価値を維持する住宅」であることが、しっかりと公認されているといえるでしょう。

また、SE構法では、独自の「SE住宅性能保証書」を全棟に発行。厳しい基準を各所・部材に設け、建物の損傷を保証しています。そしてSE住宅性能保証制度により、完成引き渡しから10年間、無償で住宅の損傷を保証。さらに、指定された検査メンテナンスを行うことにより、最長築20年までの保証延長が可能です。これもまた、長期優良住宅として認められる証。長期優良住宅として認められたModulaでは、住宅ローン金利の引き下げや減税制度の優遇などメリットを享受することができます。

そして、SE構法の価値は、不変であるということだけではありません。

スケルトンとインフィルという思想で建てられる住まいは、リフォームも容易。子どもが誕生する、二世帯暮らしになる、また夫婦で老後を楽しむ。そんな家族の変化に寄り添い、住まいの強さを守るスケルトン部分はそのままに、インフィル部分の工事だけで間取りを変更することができます。
住まいに合わせて暮らすのではなく、暮らしに合わせて住まいを変える。ライフタイムバリューを感じられる、家族のかたちと共に変えられる住まい。
この柔軟さも、SE構法の価値と言えます。

このように、SE構法で建てられた住まいなら、所有する土地とともに大切に長く守り続けることができる。そして次代にも受け継げる。ずっと愛し続けられ、資産価値を受け継ぐことができるのです。

変わらないこと。そして変わること。
その二つの価値もModulaの持つ魅力でもあるのです。

Modulaの持つ高い資産価値については、別の章でも詳しくお伝えします。
ご期待ください。

次号では、高い価値を誇るModulaの邸宅をご紹介します。
SE構法で建てられた、長く住み続けられる建物であることはもちろん
そのデザイン性や立地のすばらしさなどもまた、長く愛される理由となっています。

ぜひお楽しみに！