ハイエンド品質

High-end Quality Housing

高付加価値な住宅を選ばれる
お客さまのニーズに応え、
進化する住宅市場の価値向上に
貢献する私たちは、
グレードの高い高品質な商品を
提供しています。

独自のルートで仕入れる土地

大興ネクスタは創業から50年以上、土地が希少とされる東京で、宅地の仕入れを行っています。広いネットワークによる独自のルートを構築し、モデューラにふさわしい土地を選定。そのポテンシャルを最大限に高める、The One & Only Valueと言うにふさわしい邸宅をつくり、ご提供します。

土地の仕入れ
設計
資材の
調達・加工
施工
アフターサポート

全ての棟で、
長期優良住宅に認定

スクラップ＆ビルドの時代から、ストック活用の時代へ。長期に住み続けられる優良な住宅（「長期優良住宅」）の普及のため、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が平成21年6月4日に施行されました。モデューラの家は全ての棟で、長期優良住宅に認定されています＊。

＊一部例外あり

長期優良住宅認定の
8つの基準

安心して長く住み続けられる家をつくるため、長期優良住宅の認定基準には右のように8つの項目があります。それぞれの基準が住宅の寿命や暮らしの質に大きく影響します。新基準（2022年10月以降）では、省エネ性能が大幅に強化され、断熱等性能等級5（ZEH水準）と一次エネルギー消費等級6が必須となりました。

長期優良住宅認定の
メリット

長期優良住宅の認定を受けた住宅は、金利優遇や税制面でのさまざまなメリットがあります。詳しくはお問い合わせください。

第三者機関による
住宅性能評価も

住宅性能表示制度は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、国に認められた第三者機関が評価を認定する制度です。設計段階で確認する「設計性能評価」と、完成後に確認する「建設性能評価」があり、モデューラは全ての棟で「住宅性能評価」を受けています。

最高レベルの耐震性

モデューラの耐震性は、国内最高の耐震等級3。等級1の1.5倍の地震を想定した基準で、消防署や警察署など防災の拠点となる建物の耐震性を持っています。

【最高等級】
劣化対策等級3

3世代（約75〜90年）にわたり、大規模改修を要さず使用できるよう、耐久性向上のための対策が講じられている住宅です。

【最高等級】
維持管理対策等級3

配管の点検・清掃・補修・更新のしやすさを評価する指標です。モデューラの等級3は、将来の維持管理や更新に特に配慮された、最も高い等級を取得しています。

一次エネルギー消費量等級6、
断熱等性能等5の家

冷暖房・給湯・照明・換気など設備の1年間に消費する一次エネルギー消費量が小さいほど性能が高く、熱の出入りしにくさがあるほど、断熱性能は高くなります。

住宅専門の紛争処理機関利用
住宅性能評価書が交付された住宅に関して、紛争が生じた場合、消費者保護の観点から住宅専門の紛争処理機関において、適切かつ迅速な紛争処理が受けられる体制になっています。売主等又は買主等が「指定住宅紛争処理機関（住宅紛争審査会）」に申請して、「あっせん」、「調停」又は「仲裁」を受けることができます。

性能や快適性の高い設備

モデューラでは、キッチン、バスなども、クオリティの高い設備を厳選して使用しています。窓や断熱材などの品質にも配慮。性能や快適性は高く高断熱で省エネルギーの住まいを実現しています。