物件イメージ
  • 日本有数の活気を誇る
    新宿駅周辺を身近に
  • 広がるフットワーク
    豊富な交通アクセス
  • 3階建、2LDK+Sの
    参考プラン有
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土地分譲

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新宿6丁目

ビッグターミナルは、うちのクローゼット

都心の躍動を感じる、日常に彩りを加えるライフスタイルの中心地!
東京メトロ東新宿駅徒歩10分の落ち着いた住環境の土地

3階建、2LDK+Sのプラン

  • 参考プランをご用意しております
    玄関ホールには可動式の収納棚を壁一面に設え、収納力を確保。
    1階に水回りが集結し、サービスルームは書斎やワークスペースとして活用できます。
    2階LDKは19畳。人気の対面キッチンでつながりを感じる広々とした空間設計。大容量の背面収納やパントリー、サブバルコニーがすっきりとした暮らしを実現してくれます。
  • 新宿区新宿6丁目 土地分譲 外観パース
    外観イメージパース

 

 

  • 新宿区新宿6丁目 土地分譲 内観パース
    LDKイメージパース
    参考プランに基づく外観パース。
  • 新宿区新宿6丁目 土地分譲 内観パース
    リビングイメージパース
    参考プランに基づく外観パース。

日本有数の活気を誇る新宿駅周辺を身近に

 

徒歩10分にある都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅から新宿、池袋、渋谷ビッグターミナルへの軽快なアクセス。
また「新宿西口」駅へは1駅2分。
フットワークが大きく広がるとともに、東京の中枢を担う都市利便をアクティブに使いこなすことができます。

 

 

進化を続ける新宿エリア

新宿約2km圏。都心を自在に使いこなすポジションに位置する新宿6丁目。
日本有数の多彩な賑わいが集まり、今なお再開発で進化を続けるビッグターミナル「新宿」を生活圏に多彩な価値が揃う都心に近いからこそ、思い描いたライフシーンを叶えることができます。京王百貨店、伊勢丹、タカシマヤなど、名だたる百貨店・商業施設が一堂に会する新宿の街。
シネコンや劇場の数々、世界中から集うグルメなお店など、毎日を楽しむスポットに事欠きません。
最先端のブランドでお買い物できる百貨店、新しく誕生した商業施設、様々なレジャーシーンを楽しめる新宿が、日常になります。

 

 

  • 京王百貨店新宿店
    新宿駅西口を出てすぐに位置する百貨店。
    婦人服や紳士服などの衣料品をはじめ、地下の食料品や婦人雑貨、子供服など充実した品揃えです。
    屋上ビアガーデンやBBQ、毎年1月の名物催事「元祖有名駅弁と全国うまいもの大会」が人気です。近年は改装を進め、化粧品や食品フロアが充実しています。
  • 小田急百貨店新宿店
    新宿西口ハルクの地下2階~地上2階、7階の計6フロア。
    充実した品揃えの食品のほか、化粧品、ラグジュアリーブランドを中心に展開しています。イベントスペースでは季節ごとの催し物が開催されます。

 

 

  • 伊勢丹新宿店
    1931年開業の老舗百貨店、伊勢丹の本店。
    地下2階から地上7階までの全9フロアと屋上から成り、衣料品を中心に、コスメ、雑貨、インテリア、ベビー・子供服雑貨などが揃い、地下1階にはバラエティー豊かな食料品店がズラリと並び、常に多くの人でにぎわっています。
    ゴシック様式を取り入れたアール・デコ調の本館は、東京都の歴史的建造物にも指定されています。
  • 新宿髙島屋
    衣・食・住・遊のすべてが集う、新宿南口の都市型マルチエンタテインメント空間「タカシマヤタイムズスクエア」の中心となる、新宿タカシマヤは、ファッション&グルメが充実。
    ブランドやトレンドをしっかり押さえたショップが揃い、地1階のデパ地下では、新宿高島屋でしか手に入らない流行りのスイーツ・グルメを楽しめる、新宿駅新南口のランドマーク的スポットです。

 


 

新宿イーストサイドスクエア

日本テレビゴルフガーデン跡地の再開発によって誕生し、約2.6ヘクタールという大規模改札の特性を生かし、開発地の約50%を有効空地(外構空間)として設定し、そのうち約40%が緑化されています。緑地帯は、それぞれ少しずカイカがずれた図目で構成されています。
新宿イーストサイドスクエアと東新宿駅をつなぐサンクンガーデンには数多くの店舗が軒を連ね、随所に設けられた吹き抜けから自然光が取り入れられ、地域の賑わいが創出されています。
さらに、サンクンガーデンに合わせて曲線階段やプロムナード、ベンチ、アート作品を設置し、新宿7丁目につながる新宿文化センター方面、地区東側から新宿駅方面をつなぐ歩行者ネットワークを補強するなど、周辺地域と一体化した回遊性の高いランドスケープを形成しています。

充実した子育て環境

  • 都立戸山公園

    新宿でピクニックができる、都会のオアシス。
    現地より徒歩22分(約1,700m)。
    高田馬場と新大久保の間に広がる、広大な公園です。明治通りを挟んで、二つの地区に分かれています。
    東側の「箱根山地区」は、山手線内で一番高い山である箱根山で有名。ふもとの「花の広場」では、季節の花を楽しめます。ちょっとした遊具や、夏に水遊びを楽しめるエリアもあります。
    西側の「大久保地区」は、年齢に合わせた遊具が各エリアに点在しています。

 


 

  • ファミリー層に嬉しい子育て支援

    新宿区はあまり子育ての街であるイメージは強くないかもしれませんが、妊娠・誕生祝品、子ども医療費助成など充実しており、実はファミリーにとってうれしいメリットが沢山あります。
    子ども医療費、認可外保育園の保育料など、自治体による支援が多く整っています。
    働く単身者が流動的に出入りするイメージが強い新宿区ですが、ファミリー層にとってうれしい、手厚い制度が設けられています。
    詳しくは、東京都新宿区ホームページをご覧ください。
  • 出産・子育て応援事業(ゆりかご・しんじゅく)
    妊娠期から子育て時期まで安心して過ごしていけるように、妊婦さんを対象とした「出産・子育て応援事業(ゆりかご・しんじゅく)」制度を設けています。
    保健センターで母子手帳を交付する際に看護職員による面接を行い、後日妊娠・出産を応援するギフト(ゆりかご応援ギフト1万円相当)を送付してくれるものです。
    妊娠中の生活面や今後何が必要になるのかなど、不安なことをご相談いただけます。新宿区で住民登録された妊婦さんが対象です。
  • 子どもの誕生祝い品
    新宿区では、お子様誕生の際にお祝い品として「誕生祝い品」を贈呈してくれます。
    こちらは、新宿区で出征し、住民登録もされたお子様が対象となります。
    祝い品は、交友提携都市の長野県で作られた「木の木工品おもちゃ」8種類の中から一つ選ぶことができます。
    積み木をはじめとしたおもちゃや、漆の離乳食食器などもあり、子どもにやさしい素材でとてもうれしいギフトです。
  • 子ども医療費助成
    15歳になった日以降の最初の3月31日まで、子どもが健康保険証をもって医療機関で診療を受けた場合、窓口で払う医療費の自己負担を助成してくれる制度です。区に申請すると、子ども医療賞を受け取ることができます。
    入院時の食事医療費、都外の医療機関で診療を受けた時、乳幼児医療証や子ども医療証の掲示が出来なかった場合は、後日領収書と共に区に女性申請をすると対象となります。

 


 

医療施設

国立高度専門医療研究センターの一つであり、診療と研究を統合した高度医療を提供する国立国際医療研究センター病院。
患者視点に立って、安全・安心な医療の実践と高度・先進な医療を提供する東京女子医科大学病院。
二つの総合病院に恵まれたロケーションが健やかな日々に寄り添います。

 

 

  • 国立国際医療研究センター病院
  • 東京女子医科大学病院

アクセス

広がるフットワーク

タクシー

  • 新宿から現地まで

    距離 約2.5km(約10分)
    料金目安 昼間 約1,400円
    深夜 約1,600円
  • 池袋から現地まで

    距離 約4.6km(約15分)
    料金目安 昼間 約2,500円
    深夜 約2,900円

※東京ハイヤー・タクシー協会ホームページ参照。
※所要時間、料金は交通事情により異なる場合があります。
※高速料金は含まれません。

周辺施設

医療・公共・教育施設

  • 新宿区立天神小学校徒歩5分(約350m)
  • 新宿区立新宿中学校徒歩3分(約220m)
  • 国立国際医療研究センター病院徒歩15分(約1200m)
  • 東京女子医科大学病院徒歩14分(約1100m)
  • 東京都立戸山公園徒歩22分(約1700m)

参考プラン

参考プラン

2LDK+S PLAN

敷地面積
66.79㎡(20.20坪)
延床面積
117.16㎡(35.44坪)

1F

2F

3F

お客様の声
VOICE

ご購入者様物件画像
東京都練馬区K様

居心地がよいので、リビングでゴロゴロしたり、リビングにいる時間が長くなりました。
主人は変わらず仕事依存ではありますが、帰りたくなる家だなとは感じてくれています。遊びに来てくれた人も、「こんな部屋だったらずっといたくなるな」と言ってくれています。

都内で1階リビングだとありがちなのが周りからの視線だと思いますが、ここは塀が高いので、目線を気にすることなく過ごせて、すごくありがたいなと思っています。

特に気に入っているポイントは、リビングの広さと天井の高さですね。
そしてキッチンは広さと、収納も多いのですごく助かるなと思っています。
更に、やはり立地ですかね。便利で駅もスーパーも近いですし、住宅街としても落ち着きがあって、のどかなところがすごく気に入っています。

ご購入者様物件画像
東京都東村山市N様

家探しを始めて最初に見た家で、トントントン! 旦那一押しの家だったのですぐに決まりました。住んでみるとわかる良さもあり、良かったと思います!

何より気に入ったのはフローリングです。実際に触れたからこそ良さを感じることができました。そして台所の木の雰囲気も気にいりました。

旦那が木造の大工をやっているので、木の質感にこだわっていて、この家の木の感じが凄く気になっていたそうです。更に特に気に入っている所は、2階の吹き抜けです。以前から、自分が住みたい家の第1条件が天井の高い家だったので、まさにこの家でした。旦那の楽しみが沢山あるようで、本当にいい家だな、と思いました。

あと本当に明るくて、良い家だな、と思っています。

実際の建物を見学するとこんなところがわかる!

写真で想像しているだけではわからない感覚をぜひ、実際の建物で体感してみてください。

  • 実際の日当たり

    日当たりは写真や動画ではわかりにくいもの。明るさや暖かさを感じてください。

  • 実際の目線

    キッチンの高さや収納の大きさなど、実際の暮らしの目線でご覧いただけます。

  • 寸法
    (お気に入りに家具が置けるか?)

    実際の寸法を測ったり、家具のレイアウトがイメージしやすいです。

  • 建物内で使用されている
    物の素材感

    写真では伝わらない素材の質感、実物の高級感を見て触って知ることができます。

  • 住み心地のイメージ

    この家に住んだら、という視点で住み心地を感じていただけます。

物件概要
OVERVIEW

物件名 新宿区新宿6丁目
物件種別 土地分譲
住所 東京都新宿区新宿6丁目
交通 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩10分
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩10分
販売区画数 全1区画(販売区画数1棟)
販売価格 9,980万円
敷地面積 66.51㎡(約20.11坪)公簿
66.79㎡(約20.20坪)実測面積
土地権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居専用地域
建ぺい率/容積率 60%/200%
高度地区 20m 第2種高度地区
日影規制 3h-2h/4m・4h-2.5h/4m
防火指定 準防火地域
接道 北東側 私道(42条2項) 幅員 約3.0m~4.0m
現況 更地
取引態様 売主
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考 ライフラインは現況渡しとなります。
その他図面と現況が相違する場合は、現況優先といたします。
通知なくプロジェクトが変更する可能性があります。あらかじめご了承ください。

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