東京の煌めく街の灯りからほんの一歩踏み出すと、そこには時の流れを超越した荘厳なる荻窪が広がっています。
かつて「西の鎌倉、東の荻窪」と称えられたこの地は、明治の終わりから大正の夢想家たちの避暑地として栄え、現代に至るまでその風雅を留めています。太宰治や与謝野晶子、棟方志功といった日本文化の巨星たちが選んだこの地は、彼らの創造的な息吹を今も感じさせる場所です。
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スマート玄関！普段使いの靴は下足入れに収納して、レインブーツや、ブーツ、季節別など家族全員の靴から、工具なども一緒に収納できるサイズです。
玄関入るとすぐにスリット窓が並び、玄関を明るく演出してくれています。
また２F階段上からも光が降り注ぎ明るさを増してくれています。
リビングの空間に洗練された雰囲気を与えるのは、間接照明の巧みな配置です。光が天井全体を包む凹凸状の板材のリムパネルが照明と共に陰影を作り出し、空間に深みと奥行きを感じさせます。
木の素材感が、リビング全体に温かさと洗練されたデザインをもたらし、日々の生活を豊かに彩ります。
「魅せる収納」こちらもスマートに収納できる背面収納。機能性はもちろんリビングの一部として存在感もしっかりアピールしています。
リビングと階段の仕切り扉は、ハイドアを採用。天井まである扉は、ガラスを採用。明るさを取り込みます。そして冷暖房効率も高める効果も。
使えるスペースは無駄なく活用。季節の物などしっかり収納。ちょっとした隠れ家的な雰囲気。
女性向けのファッションや雑貨、コスメやボディケア用品を主に扱っているファッションビル。おしゃれなライフスタイル雑貨が揃い日々の暮らしを彩ってくれます。また、食品やレストランやカフェも充実しており、１階は主にスイーツ系、地下１階には弁当惣菜系、お寿司や天ぷら、イタリアンなど、様々な飲食店が入っているのも魅力的です。
地下の生鮮食品や食料品店はもちろん、衣料品、日用品、手芸用品店や文房具店、書店など日常使いのお店からインテリアショップまで、幅広いジャンルの店舗が揃っています。特に食料品売り場は24時間営業のため遅い時間の買い物にも大変便利なスーパーマーケットです。
杉並区の環境をより知りたい方は、こちらのコラムをご覧ください。
| 距離 | 約9.4km（約37分） | |
|---|---|---|
| 料金目安 | 昼間 | 約5,000円 |
| 深夜 | 約5,900円 | |
| 距離 | 約15.4km（約51分） | |
|---|---|---|
| 料金目安 | 昼間 | 約7,600円 |
| 深夜 | 約9,100円 | |
| 距離 | 約6.0km（約20分） | |
|---|---|---|
| 料金目安 | 昼間 | 約3,200円 |
| 深夜 | 約3,800円 | |
| 距離 | 約12.8km（約46分） | |
|---|---|---|
| 料金目安 | 昼間 | 約6,400円 |
| 深夜 | 約7,700円 | |
※東京ハイヤー・タクシー協会ホームページ参照。
※所要時間、料金は交通事情により異なる場合があります。
※高速料金は含まれません。
JR荻窪駅からModula杉並荻窪への経路案内図
数々の超高層ビルや大規模ドームの構造設計を手がけてきた播繁氏。
「日本住宅の空間や素材感が好きだった」と言うは播氏は、壁が増え、木の温もりが消え、日本の家らしさが失われていく傾向の中で、現代の技術力による「日本住宅の空間の再生」を構想します。そして1995年、阪神淡路大震災が発生します。
木造住宅の脆弱さが犠牲者を増やしてしまったこの震災を教訓に、SE構法の開発は一層急がれることになりました。欧米由来の大断面集成材と、日本的な木組みの美学。大規模木造建築と一般住宅。双方に造詣の深い播氏によって、構造計算による「木造でも鉄骨に負けない強靭な家」が生み出されたのです。
柱や梁そのものを互いに剛接合し、強固な構造躯体をつくり上げる。従来、鉄骨造やＲＣ造において主流だったラーメン構法を、日本の木造住宅に取り入れたのが「ＳＥ構法」です。
しかし､強度計算の出来る均質な部材を前提としている為日本の木造住宅にラーメン構法を取り入れようという発想は､存在しませんでした。それは、地震大国日本において日本人が最も住みたいと願う「木の家」に必要な耐震性を確保する構法が存在しない事を意味していました。
ＳＥ構法が実現したのは、住む人の安心と安全。地震に負けない強さと木造の美しさの両立だったのです。
現地外観(2024.4撮影)
現地外観(2024.4撮影)
現地外観(2024.4撮影)
現地外観(2024.4撮影)
現地外観(2024.4撮影)
玄関(2024.4撮影)
リビング(2024.4撮影)
ダイニングキッチン(2024.4撮影)
ダイニング(2024.4撮影)
洗面脱衣室(2024.4撮影)
トイレ(2024.4撮影)
バスルーム(2024.4撮影)
居心地がよいので、リビングでゴロゴロしたり、リビングにいる時間が長くなりました。
主人は変わらず仕事依存ではありますが、帰りたくなる家だなとは感じてくれています。遊びに来てくれた人も、「こんな部屋だったらずっといたくなるな」と言ってくれています。
都内で1階リビングだとありがちなのが周りからの視線だと思いますが、ここは塀が高いので、目線を気にすることなく過ごせて、すごくありがたいなと思っています。
特に気に入っているポイントは、リビングの広さと天井の高さですね。
そしてキッチンは広さと、収納も多いのですごく助かるなと思っています。
更に、やはり立地ですかね。便利で駅もスーパーも近いですし、住宅街としても落ち着きがあって、のどかなところがすごく気に入っています。
家探しを始めて最初に見た家で、トントントン！ 旦那一押しの家だったのですぐに決まりました。住んでみるとわかる良さもあり、良かったと思います！
何より気に入ったのはフローリングです。実際に触れたからこそ良さを感じることができました。そして台所の木の雰囲気も気にいりました。
旦那が木造の大工をやっているので、木の質感にこだわっていて、この家の木の感じが凄く気になっていたそうです。更に特に気に入っている所は、2階の吹き抜けです。以前から、自分が住みたい家の第１条件が天井の高い家だったので、まさにこの家でした。旦那の楽しみが沢山あるようで、本当にいい家だな、と思いました。
あと本当に明るくて、良い家だな、と思っています。
写真で想像しているだけではわからない感覚をぜひ、実際の建物で体感してみてください。
日当たりは写真や動画ではわかりにくいもの。明るさや暖かさを感じてください。
キッチンの高さや収納の大きさなど、実際の暮らしの目線でご覧いただけます。
実際の寸法を測ったり、家具のレイアウトがイメージしやすいです。
写真では伝わらない素材の質感、実物の高級感を見て触って知ることができます。
この家に住んだら、という視点で住み心地を感じていただけます。
| 物件名 | Modula杉並荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼1丁目 |
| 交通 | JR中央線「荻窪」駅 徒歩14分 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩17分 |
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 販売区画数 | 全１棟（販売棟数1棟） |
| 販売価格 | 13,380万円（税込） |
| 敷地面積 | 99.86㎡（約30.20坪） |
| 建物面積 | 127.09㎡（33.44坪）車庫・備蓄倉庫・DEN含む 99.26㎡（30.02坪）法定面積 |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 設計・施工 | 株式会社大興ネクスタ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100% |
| 高度地区 | 第1種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 接道 | 北側公道(42条1項1号) 幅員 約5.3ｍ |
| 建築確認番号 | 第R05SHC122141号 |
| 完成時期 | 2024年4月完成 |
| 取引態様 | 分かれ（専任業者あり） |
| 事業主 | 株式会社大興ネクスタ |
| 引渡時期 | 相談 |
| その他法令 | 日影規制：3h-2h/1.5m 最低敷地：70㎡ |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、各電力会社 |
| 備考 | ※当物件は東京都が推進する「東京ゼロエミ住宅導入促進事業」の助成金交付を受けて販売しております。 ※その他図面と現況が相違する場合は、現況優先といたします。 |
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