• LINE
  • instagram
  • Facebook
  • Youtube

Modula深沢Ⅲ

  • LINE
  • instagram
  • Facebook
  • Youtube
LINE公式アカウントから「施工事例集」「物件パンフレット簡単無料ダウンロード」
仲介業者様専用フォーム 内見依頼問い合わせ/物件資料ダウンロード
物件イメージ
  • 東急東横線
    「都立大学」駅 徒歩19分
  • 東急東横線・大井町線
    「自由が丘」駅 徒歩21分
  • 開放的な空間を演出した、
    吹抜け玄関
友だち追加

新築戸建て

【家具付き販売開始】内覧会予約受付中

Modula深沢Ⅲ

おかげさまでご成約となりました。

明るく風通しがいい心地良さ

  • 縦に広がりを作り、開放的な空間を演出した、吹抜け玄関。
    階段には鉄骨階段を採用しデザイン性をプラス。玄関から露骨に水回りが見えないように鉄骨の格子を設置し、空間を分断させた。
    さらに+αでは、デザイン性だけではなく、使いやすさを合わせ、階段下の空間にシューズインクローゼットを設け、カウンター形状の収納は両サイドから収納できるよう工夫うを施す。​
  • 吹抜け階段の壁紙は、人気のグレージュのクロスを採用し「大人の空間」を表現する。
    そしてここで採用している照明は、質感にこだわり素材の風合いを活かした照明。壁付けの照明はヴィンテージ風の濃い茶色をセレクト。光の広がりは、上下へと優しい光が広がり、縦に広がる空間を強調させる。​
    更に目を引く吹抜けに設置され他照明も、アイアン調の骨組みが、鉄骨・クロス・床材と調和させ、丸みのある照明で柔らかいぬくもりも忘れずに表現する。​

 

 

  • リビングダイニング空間は、明るさと風をベースに窓を配置。採光を確保しながら、雰囲気は「大人雰囲気」に合わせるために、床材もブラウン系で落ち着きを演出。鉄骨階段との相性も良く、一体感を感じさせる。​
  • キッチンは背面収納をしっかりと設け、機能性を確保し、サブバルコニーがあることで、リビングとのキッチンの採光と通風をとりやすく設計。
    そして、収納やパウダールームの扉は、人気のハイドアを採用することで、お部屋がスタイリッシュな空間となり、さらにすっきりした雰囲気になる。​

深沢style #1

日常を気楽に愉しむオアシス
駒沢オリンピック公園 徒歩4分

  • 優雅で落ち着きある生活
    洗練された落ち着きを感じる深沢エリア。
    緑豊かな住宅街が広がる、一丁目と二丁目エリアは、1964年東京オリンピックの開催を機に次々と住宅が建設され、2004年には総戸数が770戸を超える大型マンション「深沢ハウス」が建設され、街並みを形成していきました。
    繁華街にはない瀟洒なカフェ・レストラン・洋菓子店などが軒を連ね、駒沢オリンピック公園の「ドッグラン」に愛犬家たちが集まるようになると、駒沢公園通り界隈にはペット用のショップや犬を同伴して利用できるカフェ・レストランなどが目立つようにもなりました。
  • 多くの人にゆとりを
    Modula深沢Ⅲから、駒沢オリンピック公園までは徒歩4分。
    この公園は、東京オリンピックの第2会場として、レスリングやバレーボールなどの競技が行われた場所。
    公園外周をぐるりとまわるジョギング・サイクリングコースは、ジョギング専用走路と自転車専用走路と分離されているため、安全に走ることができます。
    また、公園入口付近にはそれぞれブタとウマ、リスをモチーフとした児童公園があります。
    補助付きの自転車や4人乗り自転車などのレンタルが可能で、ファミリー向けのコースでサイクリングも楽しめます。

 

 

 

 

深沢style #2

ブランドタウン
「自由が丘」

東急沿線を代表する街「自由が丘」を普段使いできるポジションModula深沢Ⅲから「自由が丘」駅までは徒歩約21分。こだわりのセレクトショップやインテリアショップ、雑貨店を初め、レストランやカフェ、スイーツショップが数多く集まるショッピングタウンを、まさに普段使いすることができます。

 

 

  • ラ・ヴィータ 自由が丘
    ファッションや生活雑貨のほか、各種サービスのショップが集まった、ラ・ヴィータ（自由が丘のベニス）。イタリアのベニスをイメージして造られた、ゴンドラや石造りの街並みが美しく、どこをとっても絵になる商業施設。その街並みの美しさだけではなく、ファッションやインテリア、雑貨にスキー用品など、個性的なお店も軒を連ねています。
  • メイプルファーム
    「自由が丘」駅正面口を出て西へ。私道を囲い込むような形でヨーロッパを思わせる建物が建ち並ぶ「メイプルファーム」がそこにはあります。1983（昭和58）年にオープンした「トゥモローランド」の直営1号店を筆頭に、アパレル・ファッション、ヘアサロンなど、自由が丘らしいおしゃれなショップが集まっています。
  • Trainchi自由が丘
    自由が丘駅の近接地にある解放感あふれるオープンモール型の商業施設。施設内は留置線の廃レールや枕木などを活かしたエクステリアで、季節ごとの演出で訪れる人の目を楽しませてくれます。お買い物やお食事だけではなく、お散歩コースとして地元からは親しまれています。2022年4月1日からリニューアルに伴う改装工事が始まり、同年秋には更に素敵になったTrainchi自由が丘と出会うことができます。
  • エイクガーデン
    「自由が丘の雑貨店巡りで外せないお店」と言われるお店がある、メープル通り沿いの商業施設。雑貨やインテリア、アクセサリーなどのセレクトショップ。サロンやアパレルなど個性豊かなお店が軒を連ねます。

https://www.daiko-nexta.co.jp/sale/wp/column/jiyugaoka-living-guide/

安定した地盤の武蔵野台地

地震に強く､液状化現象が起きにくい安定した地盤として知られる「武蔵野台地」。Modula深沢Ⅲは､都心に近い便利な立地でありながら､その良好な台地の標高約32.4ｍの高台に位置しています。古い時代に自然堆積したローム土は安定しており、比較的強度が大きいため、住宅地盤として良好だと言われています。液状化の心配の少ない安心のロケーションです。

アクセス

ブランドタウンが連なる東横線から都心へ、横浜へ自在に。

発展するみなとみらい

2021年4月、横浜みなとみらいに新しい交通手段・アトラクションとして、桜木町駅前と横浜ワールドポーターズ前とを約5分で結ぶ日本初の常設ロープウェイ「YOKOHAMA AIR CABIN」が開設されました。みなとみらいの空に浮かぶゴンドラから、近未来的な景色を満喫できます。
「横浜港大さん橋」から就航する、エンターテインメントレストラン船「ロイヤルウイング」。かつて瀬戸内海の女王と呼ばれた優雅なクルーズ客船は、洋上からの絶景と共にランチやディナーを楽しめます。

 

 

便利なバスアクセスも魅力的

Modula深沢Ⅱ周辺では、電車だけではなく、バスも充実。
最寄りの「深沢一丁目」「八雲」停留所を利用すれば、多摩川、田園調布方面や、渋谷駅、目黒駅などバスアクセスも豊富です。
電車が遅れている時など、別の方法が選べるのはとても便利です。

私たちの家づくり

  • 優れた耐震性
  • 強く美しい木の家

SE構法の特徴

  • 優れた耐震性が表現できる理由
    木材は、強度が強く品質が安定している「構造用集成材」を使用。
    部材は、精度の高い指定プレカット工場で加工。
    特殊な金物を使用することで柱と梁の接合部の断面欠損を少なくし「連続した揺れ」に対応。
    「柱脚金物」という特殊な金具で基礎と柱を直接連結することで高い引き抜き強度を実現。
  • 強く美しい木の家が作れる理由
    重量鉄骨造のような「柱」と「梁」が強固に接合されている「ラーメン構造」を採用。地震大国日本において日本人が最も住みたいと願う「木の家」に必要　な耐震性を確保。
    立体解析によって構造計算を全棟で実施。すべての家は立地条件が異なりプランが違います。常に「あなたの家だけのための構造計算」を行なっています。

構造建築家、播繁氏が開発

構造建築家　播 繁ばん しげる

大規模建築物の技術を、あなたの家にも。

数々の超高層ビルや大規模ドームの構造設計を手がけてきた播繁氏。
「日本住宅の空間や素材感が好きだった」と言うは播氏は、壁が増え、木の温もりが消え、日本の家らしさが失われていく傾向の中で、現代の技術力による「日本住宅の空間の再生」を構想します。そして1995年、阪神淡路大震災が発生します。
木造住宅の脆弱さが犠牲者を増やしてしまったこの震災を教訓に、SE構法の開発は一層急がれることになりました。欧米由来の大断面集成材と、日本的な木組みの美学。大規模木造建築と一般住宅。双方に造詣の深い播氏によって、構造計算による「木造でも鉄骨に負けない強靭な家」が生み出されたのです。

強く美しい木の家で快適に暮らす「SE構法」

システム化された木造ラーメン構法。それが「ＳＥ構法」です。

柱や梁そのものを互いに剛接合し、強固な構造躯体をつくり上げる。従来、鉄骨造やＲＣ造において主流だったラーメン構法を、日本の木造住宅に取り入れたのが「ＳＥ構法」です。

しかし､強度計算の出来る均質な部材を前提としている為日本の木造住宅にラーメン構法を取り入れようという発想は､存在しませんでした。それは、地震大国日本において日本人が最も住みたいと願う「木の家」に必要な耐震性を確保する構法が存在しない事を意味していました。

ＳＥ構法が実現したのは、住む人の安心と安全。地震に負けない強さと木造の美しさの両立だったのです。

VIEW MORE

設備仕様

外部仕様

  • 外壁【サイディング】
    【ニチハ】モエンアクセラレード16
    《ニューグランドールシリーズ ミラージュタイル》
    《グランスペック60 モナビストーン》
    《Fu-ge モベルウッド》
    超高耐候が、プラチナコートが、サイト掃除機を大幅に伸ばします。雨で汚れを洗い流す、マイクロガードでセルフクリーニング。
    家の美しさを保ちます。
  • 宅配ボックス・ポスト
    【sanwa company】オスポール宅配BOX
    留守の時は勿論、防犯上でちょくせてう会いたくない、家事や着替えなどで手が離せない在宅の時にも、代わりに荷物を受け取ってくれるスタイリッシュな宅配ボックス。
  • エクステリアフレーム
    【LIXIL】デザイナーズレール
    玄関からファサードに向けて玄関をつなぐエクステリアフレーム。角部分に丸みを持たせた、トレンド感のあるデザイン、シンプルな中にも上質感があります。
  • 玄関扉
    【YKKap】断熱玄関ドア ヴェナートD30 防火ドア
    立体感のあるリブモールに、Blackガラスを組み込んだ端正なデザイン。ピタットキー エントリーシステムで、面倒な鍵の操作をタグキーを近づけるだけでサッと施開錠。
    ピッキング防止機能付きで、防犯性も高い玄関扉です。
  • サッシ
    【YKKap】エピソードⅡ 防火窓GNEO アルミ樹脂複合窓
    アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱性能を発揮します。
    熱の出入りや結露を抑え、夏は涼しく、冬は暖かく、屋外からの騒音を遮り、静かで落ち着ける空間へ。(イメージ写真)
  • エネファーム
    【Panasonic】家庭用燃料電池エネファーム
    お湯を作ると同時に発電もする。発電した電気は家庭内恵使うことができ、更に発電時に出る熱を給湯に使うなど、エネルギーを無駄なく使うことができます。(イメージ写真)
  • 玄関ポーチ
    【LIXIL】ライトスレート IPF-300
    滑りにくい面状、防汚・清掃性を併せ持つマイクロガードフロア仕様。
  • 屋根材
    【ビルドマテリアル】デコルーフ
    高い安全性とシンプルなデザインで美しい外観を演出します。

内部仕様

  • キッチン
    【タカラスタンダード】オフェリア
    美しさと耐久性を併せ持った人造大理石のワークトップに、お手入れが簡単なホーローキッチンパネル。
    そして、美しさと耐久性を併せ持った高級人造石/クォーツストーン
    93％が天然の水晶から成る「クォーツストーン」は、天然石の
    風合いを感じさせいます。さらにお手入れが簡単なホーローキッチンパネル採用。
  • 食器洗乾燥機
    より深く、更にたくさん。食器だけではなく、調理器具も一緒に洗える、日々の家事を快適にサポートしてくれる食器洗乾燥機。(イメージ写真)
  • ユニットバス
    【TOTO】サザナHTシリーズ Tタイプ
    毎日のお風呂を最大限に幸せにするシステムバスルーム。
    魔法びん浴槽で、お湯の温かさを保ち、ほっからり床・お掃除らくらく排水溝・鏡でお手入れも簡単。
    【三乾王】浴室換気乾燥機
    ２４時間換気機能を標準搭載。衣類乾燥、暖房、涼風、換気機能の４機能が搭載されています。
  • 洗面化粧台
    【アイカ工業】スマートサニタリー
    人工大理石の美しいカウンター。三面鏡には曇り止めヒーター付。
  • トイレ
    【TOTO】NJ1
    防汚性、清掃性、機能性とデザインの美しさが際立つトイレ。
    【LIXIL】コフレスリム
    カウンターキャビネットタイプの手洗い水栓。
  • 内装建具
    【Panasonic】ベリティス
    美しい木目と、強い耐久性をコンセプトにした内装建具。
    天井まで届くハイドア、シンプルな縦のLINEが空間に広がりを与えます。
  • 床暖房
    足元から暖める、ガス温水式床暖房(イメージ写真)
  • 玄関手洗い
    【タカラスタンダード】コンパクト手洗い
    帰ってすぐ手洗いうがいができる。

お客様の声
VOICE

ご購入者様物件画像
東京都練馬区K様

居心地がよいので、リビングでゴロゴロしたり、リビングにいる時間が長くなりました。
主人は変わらず仕事依存ではありますが、帰りたくなる家だなとは感じてくれています。遊びに来てくれた人も、「こんな部屋だったらずっといたくなるな」と言ってくれています。

都内で1階リビングだとありがちなのが周りからの視線だと思いますが、ここは塀が高いので、目線を気にすることなく過ごせて、すごくありがたいなと思っています。

特に気に入っているポイントは、リビングの広さと天井の高さですね。
そしてキッチンは広さと、収納も多いのですごく助かるなと思っています。
更に、やはり立地ですかね。便利で駅もスーパーも近いですし、住宅街としても落ち着きがあって、のどかなところがすごく気に入っています。

ご購入者様物件画像
東京都東村山市N様

家探しを始めて最初に見た家で、トントントン！ 旦那一押しの家だったのですぐに決まりました。住んでみるとわかる良さもあり、良かったと思います！

何より気に入ったのはフローリングです。実際に触れたからこそ良さを感じることができました。そして台所の木の雰囲気も気にいりました。

旦那が木造の大工をやっているので、木の質感にこだわっていて、この家の木の感じが凄く気になっていたそうです。更に特に気に入っている所は、2階の吹き抜けです。以前から、自分が住みたい家の第１条件が天井の高い家だったので、まさにこの家でした。旦那の楽しみが沢山あるようで、本当にいい家だな、と思いました。

あと本当に明るくて、良い家だな、と思っています。

お客様インタビュー
実際の建物を見学するとこんなところがわかる！

写真で想像しているだけではわからない感覚をぜひ、実際の建物で体感してみてください。

  • 実際の日当たり

    日当たりは写真や動画ではわかりにくいもの。明るさや暖かさを感じてください。

  • 実際の目線

    キッチンの高さや収納の大きさなど、実際の暮らしの目線でご覧いただけます。

  • 寸法
    （お気に入りに家具が置けるか？）

    実際の寸法を測ったり、家具のレイアウトがイメージしやすいです。

  • 建物内で使用されている
    物の素材感

    写真では伝わらない素材の質感、実物の高級感を見て触って知ることができます。

  • 住み心地のイメージ

    この家に住んだら、という視点で住み心地を感じていただけます。

不動産購入時にかかる手数料について 検討前にチェック！

物件概要
OVERVIEW

物件名 Modula深沢Ⅲ
物件種別 新築戸建
住所 世田谷区深沢１丁目
交通 東急東横線「都立大学」駅 徒歩19分
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩21分
販売区画数 全１棟（販売棟数1棟）
敷地面積 92.98㎡（約28.12坪）
建物面積 93.04㎡（約28.14坪）※備蓄倉庫等含む
92.61㎡（28.01坪）法定面積
建物構造 木造２階建て
設計・施工 株式会社大興ネクスタ
土地権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率 50％／100%
高度地区 第1種高度地区
防火指定 準防火地域
現況 完売
その他法令 景観法ほか
設備 公営水道、本下水、都市ガス、各電力会社
備考 ※その他図面と現況が相違する場合は、現況優先といたします。
※家具付き販売の家具は、掲載している写真のものと異なります。調度品、小物類はサービスに含まれません。
PAGE TOP