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付近にあった大学の名前が名づけられた街「都立大学」。
かつては学生が多い、活気あふれる街でしたが、『東京都立大学』が移転した後は、活気を保ちつつも落ち着きのある住宅街として発展を遂げてきました。
周囲には高級住宅街として名高い「八雲」「柿の木坂」が広がり、気品あふれる街並みが魅力のエリアです。
数々の超高層ビルや大規模ドームの構造設計を手がけてきた播繁氏。
「日本住宅の空間や素材感が好きだった」と言うは播氏は、壁が増え、木の温もりが消え、日本の家らしさが失われていく傾向の中で、現代の技術力による「日本住宅の空間の再生」を構想します。そして1995年、阪神淡路大震災が発生します。
木造住宅の脆弱さが犠牲者を増やしてしまったこの震災を教訓に、SE構法の開発は一層急がれることになりました。欧米由来の大断面集成材と、日本的な木組みの美学。大規模木造建築と一般住宅。双方に造詣の深い播氏によって、構造計算による「木造でも鉄骨に負けない強靭な家」が生み出されたのです。
柱や梁そのものを互いに剛接合し、強固な構造躯体をつくり上げる。従来、鉄骨造やＲＣ造において主流だったラーメン構法を、日本の木造住宅に取り入れたのが「ＳＥ構法」です。
しかし､強度計算の出来る均質な部材を前提としている為日本の木造住宅にラーメン構法を取り入れようという発想は､存在しませんでした。それは、地震大国日本において日本人が最も住みたいと願う「木の家」に必要な耐震性を確保する構法が存在しない事を意味していました。
ＳＥ構法が実現したのは、住む人の安心と安全。地震に負けない強さと木造の美しさの両立だったのです。
| 物件名 | 目黒区平町2丁目 |
|---|---|
| 住所 | 目黒区平町2丁目19-1 |
| 交通 | 東急東横線「都立大学」駅 徒歩9分 東急目黒線・大井町線「大岡山」駅 徒歩14分 |
| 物件種別 | 土地分譲 |
| 総区画数 | 全1区画（1区画販売） |
| 販売価格 | 31,000万円 |
| 敷地面積 | 163.79㎡（49.54坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／150% |
| 高度地区 | 第1種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 接道 | 北側公道 幅員約6.0m 東側公道 幅員約6.0m |
| 設備 | 光栄水道・本下水・都市ガス・各電力会社 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 景観法、航空法 その他図面と現況が相違する場合は、現況優先といたします。 |
| その他 | 通知なくプロジェクトが変更する可能性があります。あらかじめご了承ください。 |
2026.6 撮影
参考プランをもとに作成した3DCGパース