注文住宅を超える新築分譲住宅

今、この空間をご体感いただけます。

――ただいまご案内中の新築邸宅

設計と意匠、そして空間の質感。

まるで注文住宅のような、こだわりと美しさをぜひご自身の目でお確かめください。

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  collection No.113

  モデューラ大泉学園

• ルームツアー公開中

  暮らしを、もっと自由に、美しく

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  2026年2月下旬 完成予定

  Collection No.117

  モデューラ桜新町

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  2026年2月中旬 完成予定

  Collection No.124

  モデューラ杉並荻窪Ⅱ

Modulaのアーキズム

～創造性を掻き立てる”余白”の遊び心～

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  静寂とリズム、オンとオフ。

  マインドフルをもたらす住まいから生まれる新たな創造性
  住まう人の快適さと唯一無二のデザインを生み出すためにこだわり抜いた設計士

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  独創的、でも住まう人の個性と調和する。

  設計士の哲学が生むノームコアな建築
  無駄を省いたデザインの研ぎ澄まされた美しさと、合理性のある動線にこだわり抜く設計士

Back number.

• collection No.097

  【世田谷区】絵画のような中庭が出迎えてくれる邸宅

• collection No.106

  【杉並区】リブパネルと間接照明が創り出す陰影が美しい邸宅

• collection No.111

  【世田谷区】光が創造する空間の家

• collection No.112

  【世田谷区】アートのような家

• collection No.116

  【武蔵野市】”四角の美学”

東急沿線エリア

• 自分だけの一点物を探す楽しみ
  洗練された街並みに根付く精神「自由が丘」

  「自由が丘」の『自由』は“Free”ではなく“Liberty”。
  流行だけを追うのではなく、流行を創造し、品質の良い一点物のこだわりを提供。日常に溶け込む、高品質で洗練されたショップが多く軒を連ねるのも、この“Liberty”の精神がなせる街づくりです。東急東横線と東急大井町線が交差するセンスのいい街並みが魅力の「自由が丘」の歴史は、昭和初期から始まります。自由主義教育を目標に掲げる、地名の由来ともなった『自由が丘学園』が1930年に開校。1933年には東急大井町線の開通と共に盛り上がり、同年に開業した洋菓子店の『モンブラン』には多くの文化人や芸術家が集い、その周辺のエリアは『自由が丘文化村』と呼ばれ、時代の先端を行く文化発信の街として名を広めていったのです。

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• 多摩川流域の風光明媚な情景と
  洗練された都市の顔を併せ持つ「二子玉川」

  東京都世田谷区の南西部に位置する「二子玉川」は多摩川流域にある風光明媚な土地柄。明治時代から昭和中期まではかつての華族や政財界人たちが訪れるリゾート別荘地として栄え、独特な景観を造り上げていました。瀬田四丁目旧小坂緑地の旧小坂家住宅は当時の様子を残す、貴重な世田谷区の有形文化財であり“瀬田四丁目旧小坂緑地”として公開されています。

  1960年代、日本初の本格的郊外型ショッピングセンター『玉川髙島屋S･C』の開業をきっかけに、「二子玉川」駅周辺には商業施設やビル、マンションが建てられ、高級住宅街と一体になったショッピングタウンへと発展することになります。

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• 広い空と豊かな自然
  五感が満たされる「等々力」

  都心へわずか20分ほどの時間でアクセス可能な東急大井町線が乗り入れる「等々力」。
  深山幽谷の趣を感じられる天然渓谷『等々力渓谷』をはじめ、多摩川流域の緑豊かな美しい自然を享受できるここは、ゆったりとした時間の中で生活ができる情緒的な街並みが広がります。「二子玉川」や「自由が丘」を生活圏内に捉え、ショッピングや食事を楽しめる落ち着きあるスポットとしても魅力的。
  等々力駅付近にも予約必須のパティスリーや、旬の果実をふんだんに使ったスイーツを味わえるカフェ、オーナーが厳選した上質な珈琲豆を購入できるショップなど、自分時間を楽しめるスポットがあるため、遠出をしなくても「等々力」にいるだけで充実した時間も過ごせます。

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• 石畳の敷かれた商店街
  豊かな自然と賑わいを見せる「尾山台」

  「尾山台」を象徴するスポットといえば『ハッピーロード尾山台』。しっとりと落ち着いた石畳と緩やかな上り坂に並木道が続くここには、自由が丘にも店を構える高品質なメニューを味わえるカフェや、元バリスタが厳選したコーヒーを味わえる喫茶店、本場さながらの本格的な食材が手に入る専門店など、一店一点のこだわりが見える商品が揃っており、「二子玉川」や「自由が丘」も生活圏内にあるため、日常的に高品質なアイテムを手に取とることができます。

  都心の喧騒から離れた雰囲気も魅力的。
  等々力渓谷も程近く、多摩川河川敷、紅葉が美しい九品仏浄真寺など、豊かな自然が身近にあるため、美しい自然の風景で心を洗い、四季の移ろいに心躍らせ、ゆったりと流れる時間を堪能できます。

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• 華やかな桜並木が
  閑静な街並みを彩る「桜新町」

  渋谷の大開発を背に、大正初期に富裕層に向けた鉄道沿線型の高級分譲住宅地“新町分譲地”が始まりとされる「桜新町」。
  都心至近の立地にありながら、閑静な住宅街として人気の「桜新町」は、「深沢」にかけての一帯が文教施設が多いことでも知られています。
  文教施設の豊富さに合わせて、世田谷区の子育て支援も充実しているため、子育てをするのに適した環境も揃った街とも言えます。駅前で賑わいを見せる『サザエさん通り（桜新町商店街）』は、流行のカフェ・喫茶は勿論、オリジナリティあふれる和菓子・洋菓子を揃えたショップ、個人経営のこだわりが詰まったお店などほっと一息つくのに最適なスポットが目白押し。
  通りの名前にもある“サザエさん”のイラストや銅像が点在し、作品にちなんだスポットもあるため、どこか懐かしさも感じる光景も見られます。

• 爽やかな風、揺れる木々
  都市のオアシス「駒沢」

  東急田園都市線「駒沢大学」駅が最寄りの「駒沢」エリア。代表的なスポットといえば『駒沢オリンピック公園』が上がるでしょう。
  日本有数の広さを誇る『駒沢オリンピック公園』は、広大な敷地に体育館、陸上競技場、球技場、テニスコートなどのスポーツ施設が充実。ジョギングコース、サイクリングコースが整備され、バスケットゴールや、アーバンスポーツを楽しめる場所もあり多くの人で賑わいます。
  公園の近くには、テイクアウトできる軽食やドリンクのあるカフェ・喫茶が点在し、豊かな緑に心地よい風を感じながら、時にはアクティブに、時には穏やかに、各々の時間を過ごせる場所です。『駒沢大学』『日本体育大学』『東京学芸大学附属中高』といった名門が集中する場所でもあり、静謐な雰囲気を持ちながら、若い世代のエネルギーが街全体に活気もたらしています。

• 大岡山

  価値を大切に守っている目黒区内の自然に繋がり、「呑川緑道」の桜並木をはじめ、緑豊かで四季を感じさせてくれます。
  大岡山北口商店街の路地裏にはこだわりのカフェや食品のお店が点在しています。
  大井町線と目黒線の2路線が乗り入れている大岡山駅は「自由が丘」や「二子玉川」へは10分程度で足を運ぶことができる生活スポットが、古くから愛され守られています。

吉祥寺エリア

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• 吉祥寺

  かつて明暦の大火で家を失った人たちが移り住んだことから吉祥寺の歴史は始まります。
  多くの人々に愛され、長い歴史によって形成された街並みは、吉祥寺駅を中心に碁盤の目状に整備され、駅の周辺に商業施設が集結。外郭に多摩地域有数の美しく整備された住宅街と武蔵野三大湧水池の一つ、井の頭池のある「井之頭恩賜公園」が広がります。
  JR中央線と京王井の頭の2路線が乗り入れており、新宿、東京、渋谷まで電車一本でアクセスできます。都心に程近く、しかし肩の力を抜けるような自然と豊かさのある環境です。

大泉学園エリア

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• 大泉学園

  西武池袋線「大泉学園」駅が最寄り。ビッグターミナル「池袋」まで直通14分。東京メトロ有楽町線・副都心線の相互乗り入れで、都心は勿論、横浜方面へも軽快にアクセスができます。
  ショッピング施設や駅前の交通広場などが整備され、暮らしの利便性も高く、大泉学園通りを中心に碁盤の目のように整備された広い区画が特徴です。
  1936年（昭和11年）から高級住宅街として分譲されてから現在に至るまで、自然豊かなゆとりある環境が魅力的なエリアです。