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東急沿線を代表する街「自由が丘」を普段使いできるポジションModula深沢Ⅲから「自由が丘」駅までは徒歩約21分。こだわりのセレクトショップやインテリアショップ、雑貨店を初め、レストランやカフェ、スイーツショップが数多く集まるショッピングタウンを、まさに普段使いすることができます。
https://www.daiko-nexta.co.jp/sale/wp/column/jiyugaoka-living-guide/
地震に強く､液状化現象が起きにくい安定した地盤として知られる「武蔵野台地」。Modula深沢Ⅲは､都心に近い便利な立地でありながら､その良好な台地の標高約32.4ｍの高台に位置しています。古い時代に自然堆積したローム土は安定しており、比較的強度が大きいため、住宅地盤として良好だと言われています。液状化の心配の少ない安心のロケーションです。
2021年4月、横浜みなとみらいに新しい交通手段・アトラクションとして、桜木町駅前と横浜ワールドポーターズ前とを約5分で結ぶ日本初の常設ロープウェイ「YOKOHAMA AIR CABIN」が開設されました。みなとみらいの空に浮かぶゴンドラから、近未来的な景色を満喫できます。
数々の超高層ビルや大規模ドームの構造設計を手がけてきた播繁氏。
「日本住宅の空間や素材感が好きだった」と言うは播氏は、壁が増え、木の温もりが消え、日本の家らしさが失われていく傾向の中で、現代の技術力による「日本住宅の空間の再生」を構想します。そして1995年、阪神淡路大震災が発生します。
木造住宅の脆弱さが犠牲者を増やしてしまったこの震災を教訓に、SE構法の開発は一層急がれることになりました。欧米由来の大断面集成材と、日本的な木組みの美学。大規模木造建築と一般住宅。双方に造詣の深い播氏によって、構造計算による「木造でも鉄骨に負けない強靭な家」が生み出されたのです。
柱や梁そのものを互いに剛接合し、強固な構造躯体をつくり上げる。従来、鉄骨造やＲＣ造において主流だったラーメン構法を、日本の木造住宅に取り入れたのが「ＳＥ構法」です。
しかし､強度計算の出来る均質な部材を前提としている為日本の木造住宅にラーメン構法を取り入れようという発想は､存在しませんでした。それは、地震大国日本において日本人が最も住みたいと願う「木の家」に必要な耐震性を確保する構法が存在しない事を意味していました。
ＳＥ構法が実現したのは、住む人の安心と安全。地震に負けない強さと木造の美しさの両立だったのです。
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
2023年12月撮影
思い通りの家を建てていただきました。
リビングが2階にあるのですが、階段を降りてすぐ大好きな車とバイクがある暮らしは初めてのことなので、普段はあまりお酒を飲まないのですが、バイクや車を眺めながらお酒を飲んだりしています。その時間は結構贅沢だなと感じました。
月2回くらい、そういう楽しみができました。
車好き、バイク好きの人にはたまらない環境で、初めての経験をしました。
普段は立って見ているバイクを、ガレージの床に座って眺めて、低い視点で見たときの違う景色を味わうというのも、初めて気づいた良さです。
緑豊かな公園が近く、散歩コースにもなっているこのエリア。
セミオーダーの住宅にもともと住んでいました。
そんな中で、ここのリビングの写真が掲載されていて、光を取り込む大きな窓が印象的でした。
今まで見てきた東京の戸建て物件では、ここまで多くの光がリビングに入るところは珍しくて。
リビング横の「周囲の視線を遮る手すりあるバルコニー」は、隣家と目が合わないよう設計されていて、のんびり過ごしている時に視線を感じません。高い壁でプライバシーを確保しながらも朝日がたっぷりと当たる、大好きな場所です。
そして、リビングの「アクセントクロス」は私たちもお気に入りです。
素敵な空間に暮らす自分たちを想像でき、家づくりへのこだわりが詰まった物件は自分たちの空間です。
写真で想像しているだけではわからない感覚をぜひ、実際の建物で体感してみてください。
日当たりは写真や動画ではわかりにくいもの。明るさや暖かさを感じてください。
キッチンの高さや収納の大きさなど、実際の暮らしの目線でご覧いただけます。
実際の寸法を測ったり、家具のレイアウトがイメージしやすいです。
写真では伝わらない素材の質感、実物の高級感を見て触って知ることができます。
この家に住んだら、という視点で住み心地を感じていただけます。
| 物件名 | Modula深沢Ⅲ |
|---|---|
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 住所 | 世田谷区深沢１丁目 |
| 交通 | 東急東横線「都立大学」駅 徒歩19分 東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩21分 |
| 販売区画数 | 全１棟（販売棟数1棟） |
| 敷地面積 | 92.98㎡（約28.12坪） |
| 建物面積 | 93.04㎡（約28.14坪）※備蓄倉庫等含む 92.61㎡（28.01坪）法定面積 |
| 建物構造 | 木造２階建て |
| 設計・施工 | 株式会社大興ネクスタ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100% |
| 高度地区 | 第1種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 現況 | 完売 |
| その他法令 | 景観法ほか |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス、各電力会社 |
| 備考 | ※その他図面と現況が相違する場合は、現況優先といたします。 ※家具付き販売の家具は、掲載している写真のものと異なります。調度品、小物類はサービスに含まれません。 |
