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Modula杉並宮前

おかげ様でご成約となりました。

文教エリアとしても名高い久我山

國學院大學久我山中学・高等学校や

立教女子学院、東京都立西高等学校など、人気の学校が身近に。

美しい時間

ナチュラルで優しいく柔らかな光を取り込むシンプルで美しさが追求した空間。

画像はイメージです(Modula松庵)

アクセス

再開発エリアを享受する

コミュニティバスの利用で更に便利に

杉並区の鉄道駅を結ぶ乗合バス、南北をバス「すぎ丸」が運行。
乗車100円で子供から大人まで利用可能。無就学児は無料。
久我山を通るバスは「かえで路線」JR西荻窪駅から京王井の頭線「久我山」駅までを巡回します。

「すぎ丸」の停留所はピーコック駐車場。お買い物帰りに気楽に利用できるので便利です。

私たちの家づくり

  • 優れた耐震性
  • 強く美しい木の家

SE構法の特徴

  • 優れた耐震性が表現できる理由
    木材は、強度が強く品質が安定している「構造用集成材」を使用。
    部材は、精度の高い指定プレカット工場で加工。
    特殊な金物を使用することで柱と梁の接合部の断面欠損を少なくし「連続した揺れ」に対応。
    「柱脚金物」という特殊な金具で基礎と柱を直接連結することで高い引き抜き強度を実現。
  • 強く美しい木の家が作れる理由
    重量鉄骨造のような「柱」と「梁」が強固に接合されている「ラーメン構造」を採用。地震大国日本において日本人が最も住みたいと願う「木の家」に必要 な耐震性を確保。
    立体解析によって構造計算を全棟で実施。すべての家は立地条件が異なりプランが違います。常に「あなたの家だけのための構造計算」を行なっています。

構造建築家、播繁氏が開発

構造建築家 播 繁ばん しげる

大規模建築物の技術を、あなたの家にも。

数々の超高層ビルや大規模ドームの構造設計を手がけてきた播繁氏。
「日本住宅の空間や素材感が好きだった」と言うは播氏は、壁が増え、木の温もりが消え、日本の家らしさが失われていく傾向の中で、現代の技術力による「日本住宅の空間の再生」を構想します。そして1995年、阪神淡路大震災が発生します。
木造住宅の脆弱さが犠牲者を増やしてしまったこの震災を教訓に、SE構法の開発は一層急がれることになりました。欧米由来の大断面集成材と、日本的な木組みの美学。大規模木造建築と一般住宅。双方に造詣の深い播氏によって、構造計算による「木造でも鉄骨に負けない強靭な家」が生み出されたのです。

強く美しい木の家で快適に暮らす「SE構法」

システム化された木造ラーメン構法。それが「SE構法」です。

柱や梁そのものを互いに剛接合し、強固な構造躯体をつくり上げる。従来、鉄骨造やRC造において主流だったラーメン構法を、日本の木造住宅に取り入れたのが「SE構法」です。

しかし、強度計算の出来る均質な部材を前提としている為日本の木造住宅にラーメン構法を取り入れようという発想は、存在しませんでした。それは、地震大国日本において日本人が最も住みたいと願う「木の家」に必要な耐震性を確保する構法が存在しない事を意味していました。

SE構法が実現したのは、住む人の安心と安全。地震に負けない強さと木造の美しさの両立だったのです。

SE構法で実現できる空間

物件概要
OVERVIEW

物件名 Modula杉並宮前
住所 東京都杉並区宮前4丁目
交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50%/100%
高度地区 第1種高度地区
防火指定 準防火地域
現況 完売
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