Modula松庵

資料請求受付開始

クラブネクスタ会員様限定
先行内覧会開催 決定

豊かな潤いを感じる「ニシオギ」

緑の豊かさを身近に感じる生活環境。
そして駅徒歩3分のゆとりが贅沢な時間を生み
そのゆとりが新たな価値へとなってゆく。
  • 武蔵野三大湧水池善福寺公園

  • さくら名所100選井の頭公園

3min.の贅沢

ゆったりと迎える朝
この贅沢な時短生活 新たに始まる
  • imageゆとりが生まれる朝の時間

  • image時間をコントロールする

  • image多彩な利便性を享受する

「一点物を見つける」穴場のニシオギ

個性あるお店が点在している西荻窪
この街だからこそ見つかる一点物
  • image

  • image

  • image

北に「善福寺公園」南に「井の頭公園」
2つの公園を擁する豊かなエリア

 

 

  • 善福寺公園(自転車 約6分)

    かつて、神田上水の補助水源として利用されたほどに澄んでいた善福寺池。
    武蔵野三大湧水池のひとつとして知られるこの池を中心とする園内では、まるで湖畔にいるかのような豊かな自然とのふれあいを楽しめます。
    池の名称は、昔、この付近にあった寺の名からとったと伝えられています。上の池と下の池に分かれ、両方で約37,000平方メートルあり、公園全体の47%を占めます。池にはカモ、カイツブリ、バンなどの水鳥やカワセミも訪れ、バードウォッチングも楽しめます。
  • 井の頭恩賜公園(自転車 約10分)

    「吉祥寺」駅近くで大きな存在感を示す井の頭恩賜公園は、開園100年を越える歴史ある公園です。
    園内は、井の頭池とその周辺、雑木林と自然文化園のある御殿山、運動施設のある西園、西園の南東にある第二公園の4つのエリアに分かれています。
    歴史ある広大な公園は、様々な表情をもって訪れる人を楽しませてくれます。豊かな緑や井の頭池、春を告げる約500本の桜に、動物と触れ合える井の頭自然文化園など、ちょっとした散歩にも、1日中ゆっくりと過ごすのにも嬉しい公園が、この街に落ち着きや穏やかな空気を運んでくれています。

一点物を見つける
穴場のニシオギ

華やかさも忘れていない

優しい人の流れが生まれる吉祥寺駅まで2分、都会の華やかさを感じる新宿駅まで12分、全てが生活の一部になる。

アクセス

多彩な乗り換えが可能なJR中央線

アクティブな暮らしをかなえる

JR中央線だけでなく、吉祥寺から京王井の頭線
荻窪からは丸ノ内線も始発駅で利用できるアクセスの良さ。

休日は電車でのんびり自然を愉しむ。

私たちの家づくり

  • 優れた耐震性
  • 強く美しい木の家

SE構法の特徴

  • 優れた耐震性が表現できる理由
    木材は、強度が強く品質が安定している「構造用集成材」を使用。
    部材は、精度の高い指定プレカット工場で加工。
    特殊な金物を使用することで柱と梁の接合部の断面欠損を少なくし「連続した揺れ」に対応。
    「柱脚金物」という特殊な金具で基礎と柱を直接連結することで高い引き抜き強度を実現。
  • 強く美しい木の家が作れる理由
    重量鉄骨造のような「柱」と「梁」が強固に接合されている「ラーメン構造」を採用。地震大国日本において日本人が最も住みたいと願う「木の家」に必要 な耐震性を確保。
    立体解析によって構造計算を全棟で実施。すべての家は立地条件が異なりプランが違います。常に「あなたの家だけのための構造計算」を行なっています。

構造建築家、播繁氏が開発

構造建築家 播 繁ばん しげる

大規模建築物の技術を、あなたの家にも。

数々の超高層ビルや大規模ドームの構造設計を手がけてきた播繁氏。
「日本住宅の空間や素材感が好きだった」と言うは播氏は、壁が増え、木の温もりが消え、日本の家らしさが失われていく傾向の中で、現代の技術力による「日本住宅の空間の再生」を構想します。そして1995年、阪神淡路大震災が発生します。
木造住宅の脆弱さが犠牲者を増やしてしまったこの震災を教訓に、SE構法の開発は一層急がれることになりました。欧米由来の大断面集成材と、日本的な木組みの美学。大規模木造建築と一般住宅。双方に造詣の深い播氏によって、構造計算による「木造でも鉄骨に負けない強靭な家」が生み出されたのです。

強く美しい木の家で快適に暮らす「SE構法」

システム化された木造ラーメン構法。それが「SE構法」です。

柱や梁そのものを互いに剛接合し、強固な構造躯体をつくり上げる。従来、鉄骨造やRC造において主流だったラーメン構法を、日本の木造住宅に取り入れたのが「SE構法」です。

しかし、強度計算の出来る均質な部材を前提としている為日本の木造住宅にラーメン構法を取り入れようという発想は、存在しませんでした。それは、地震大国日本において日本人が最も住みたいと願う「木の家」に必要な耐震性を確保する構法が存在しない事を意味していました。

SE構法が実現したのは、住む人の安心と安全。地震に負けない強さと木造の美しさの両立だったのです。

SE構法で実現できる空間

物件概要
OVERVIEW

物件名 Modula松庵
住所 東京都杉並区松庵3丁目
交通 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩3分
販売棟数 1棟
販売価格 未定(販売予定価格:12,000万円台)
敷地面積 117.14㎡(35.43坪)※セットバック面積1.13㎡を含む
延床面積 114.43㎡(34.61坪)
1F面積:59.70㎡ / 2F面積:54.73㎡
引渡時期 相談
土地権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
高度地区 第1種高度地区
防火指定 準防火地区
接道 東側約4m公道 ※現況
私道負担 有(セットバック部分1.13㎡)
設備 都市ガス・公営水道・本下水
現状 建築中 ※2020年12月下旬完成予定
物件種別 新築戸建
取引形態 売主(弊社売主につき、仲介手数料はかかりません)
備考
PAGE TOP