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「武蔵野市御殿山2丁目」が位置するのは、「三鷹」駅からわずか3分の駅近立地となります。立地とは将来にわたって容易に変わることのない、揺らぎがたい価値。だからこそ、駅近立地の住まいを手に入れることは将来へ続くステータスとなるのです。
東京都の西部から都心部にかけて広がる武蔵野台地は、関東ローム層と呼ばれる安定地盤が主体となっていて地震時の液状化リスクも低く、武蔵野市はそのほぼ中央部に位置します。武蔵野台地のなかでも標高が高い場所にあるため、水害リスクが低い点でも安心感があります。
「吉祥寺」駅近くで大きな存在感を示す井の頭恩賜公園は、開園100年を越える歴史ある公園です。
東急百貨店吉祥寺店は「日常の生活をアップデート」をテーマに、地域住民がさらに日常の生活を楽しめる提案を行うことを目指して改装を始めました。2022年5月26日から第一歩が始まり、6階子供服売り場のリニューアルが順次進められています。今後のリニューアルに期待が高まります。
JR吉祥寺駅直結の「アトレ吉祥寺」は、帰宅時の買い物やお食事に便利です。もちろん、ファッションや文化用品・雑貨を始め、本屋さんもあり、多彩な店舗が充実したショッピング施設です。
京王井の頭線吉祥寺駅直結の「キラリナ京王吉祥寺」は、9階まである大型商業施設。人気のアパレルショップから、大きな文化用品・雑貨店、カフェなど様々な店舗が揃っております。広いフードコートがあるのも魅力的な施設です。行政に力を入れている武蔵野市は､教育水準が高いという点も特徴的で､教育に対してのサポート体制には定評があります。武蔵野市の教育面での魅力は、東京女子大学や成蹊大学等の有名な大学があるだけでなく､通学圏内にある学校が非常に多く､東京大学への進学者を毎年数多く輩出している筑波大学附属駒場中・高等学校にも電車一本で通えることです。また､進学塾や個別指導塾も豊富に揃っており､お子様の通塾・通学を考えるとお勧めの立地だと言えます。また､自然豊かな農山漁村に長期滞在して行うセカンドスクールが好評です。
武蔵野市では､小学校5年生と市立中学校1年生を対象として､「セカンドスクール」を実施しています。自然豊かな農山漁村に長期宿泊を行う教育活動です。普段の学校生活(ファーストスクール)では体験できないような学習活動を授業の一部として行っています。子どもの頃から豊かな経験の場を与えています。また､セカンドスクールをより効果的に実施するため､小学校4年生を対象にプレセカンドスクールを実施しています。
幼児～小学生向けの教育施設だけでなく、吉祥寺は大学も多くの大学が所在しています。吉祥寺駅周辺には武蔵野美術大学の吉祥寺校や東京女子大学などがあり、立教女学院や武蔵野大学、亜細亜大学、国際基督教大学、日本獣医生命科学大学なども。
吉祥寺駅から15分以内にアクセスできることもあって､吉祥寺は「学生の街」とも呼ばれています。
なかでも「成蹊学園」は吉祥寺を代表する学校として名が知られています。成蹊小学校は小学校から大学までの一貫校で、評判も教育環境も良い人気校。けやき並木の通学路や校舎は、映画やドラマの撮影でもよく使用される､景観の美しさも人気です。
| 距離 | 約44分（約16㎞） | |
|---|---|---|
| 料金目安 | 昼間 | 5,940円 |
| 深夜 | 7,140円 | |
| 距離 | 約64分（約21km） | |
|---|---|---|
| 料金目安 | 昼間 | 8,500円 |
| 深夜 | 10,180円 | |
※東京ハイヤー・タクシー協会ホームページ参照。
※所要時間、料金は交通事情により異なる場合があります。
※高速料金は含まれません。
| 物件名 | 武蔵野市御殿山2丁目 |
|---|---|
| 住所 | 武蔵野市御殿山2丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線「三鷹」駅 |
| 物件種別 | 土地分譲 ※建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。 |
| 土地面積 | 148.37㎡（44.88坪） ※位置指定復元（後退）部分も含む面積です。 |
| 最低敷地面積 | 100㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％ ／ 100% |
| 高度地区 | 第1種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 現況 | 完売 |
