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久我山での暮らしは、交通アクセスの利便性が１つの大きな魅力。最寄りの「久我山」駅には京王井の頭線の急行も停車し、｢渋谷｣駅には13分、｢吉祥寺｣駅まで3分でアクセス可能。「渋谷」駅からはJR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線、東急東横線、東急田園都市線に乗り換えができ、都内から郊外、横浜方面へもスムーズにアクセスできます。
久我山は買い物環境に恵まれており、日常生活の買い物は徒歩圏内で収まります。エリア周辺には「オーケー 杉並宮前店」や「サミットストア 久我山店」、「ピーコックストア 久我山店」などのスーパーマーケットが充実しており、ドラッグストアやコンビニエンスストアも揃うほか、街を象徴する「久我山商店会」、「久我山平和会」、「久我山南銀座会」という3つの商店街が広がり、日常の買い物を身近で済ませることができます。
「吉祥寺」駅近くで大きな存在感を示す井の頭恩賜公園は、開園100年を越える歴史ある公園です。
東急東横線のターミナル「渋谷」駅の周辺では、100年に一度ともいわれる、大規模な再開発が進行中。
複数の大型商業施設をはじめ、東西駅前広場、渋谷川沿いの遊歩道。
「渋谷マークシティ」と「渋谷ヒカリエ」をつなぐ歩行者デッキなど、現在の風景が一変。
未来の東京の中心を担うまちづくりが計画されています。
【運行時間帯】
平日・土曜日・日曜日・祝日・年末年始（12月30日から1月3日まで）
西荻窪駅発：午前7時40分から午後7時まで
久我山駅発：午前8時6分から午後7時26分まで
【所要時間】
片道約25分
【運行本数】
1時間に3本（20分間隔）
数々の超高層ビルや大規模ドームの構造設計を手がけてきた播繁氏。
「日本住宅の空間や素材感が好きだった」と言うは播氏は、壁が増え、木の温もりが消え、日本の家らしさが失われていく傾向の中で、現代の技術力による「日本住宅の空間の再生」を構想します。そして1995年、阪神淡路大震災が発生します。
木造住宅の脆弱さが犠牲者を増やしてしまったこの震災を教訓に、SE構法の開発は一層急がれることになりました。欧米由来の大断面集成材と、日本的な木組みの美学。大規模木造建築と一般住宅。双方に造詣の深い播氏によって、構造計算による「木造でも鉄骨に負けない強靭な家」が生み出されたのです。
柱や梁そのものを互いに剛接合し、強固な構造躯体をつくり上げる。従来、鉄骨造やＲＣ造において主流だったラーメン構法を、日本の木造住宅に取り入れたのが「ＳＥ構法」です。
しかし､強度計算の出来る均質な部材を前提としている為日本の木造住宅にラーメン構法を取り入れようという発想は､存在しませんでした。それは、地震大国日本において日本人が最も住みたいと願う「木の家」に必要な耐震性を確保する構法が存在しない事を意味していました。
ＳＥ構法が実現したのは、住む人の安心と安全。地震に負けない強さと木造の美しさの両立だったのです。
現地外観（2023年2月撮影）
玄関ポーチ（2023年2月撮影）
外構（2023年2月撮影）
LDK（2023年2月撮影）
LDK（2023年2月撮影）
キッチン（2023年2月撮影）
ウッドデッキ敷バルコニー（2023年2月撮影）
ウッドデッキ敷バルコニー（2023年2月撮影）
ウッドデッキ敷バルコニー（2023年2月撮影）
1階主寝室（2023年2月撮影）
1階主寝室フリースペース（2023年2月撮影）
1階主寝室WIC（2023年2月撮影）
洗面台タイル（2023年2月撮影）
洗面室（2023年2月撮影）
洗面室（2023年2月撮影）
玄関（2023年2月撮影）
玄関（2023年2月撮影）
玄関SIC（2023年2月撮影）
居心地がよいので、リビングでゴロゴロしたり、リビングにいる時間が長くなりました。
主人は変わらず仕事依存ではありますが、帰りたくなる家だなとは感じてくれています。遊びに来てくれた人も、「こんな部屋だったらずっといたくなるな」と言ってくれています。
都内で1階リビングだとありがちなのが周りからの視線だと思いますが、ここは塀が高いので、目線を気にすることなく過ごせて、すごくありがたいなと思っています。
特に気に入っているポイントは、リビングの広さと天井の高さですね。
そしてキッチンは広さと、収納も多いのですごく助かるなと思っています。
更に、やはり立地ですかね。便利で駅もスーパーも近いですし、住宅街としても落ち着きがあって、のどかなところがすごく気に入っています。
家探しを始めて最初に見た家で、トントントン！ 旦那一押しの家だったのですぐに決まりました。住んでみるとわかる良さもあり、良かったと思います！
何より気に入ったのはフローリングです。実際に触れたからこそ良さを感じることができました。そして台所の木の雰囲気も気にいりました。
旦那が木造の大工をやっているので、木の質感にこだわっていて、この家の木の感じが凄く気になっていたそうです。更に特に気に入っている所は、2階の吹き抜けです。以前から、自分が住みたい家の第１条件が天井の高い家だったので、まさにこの家でした。旦那の楽しみが沢山あるようで、本当にいい家だな、と思いました。
あと本当に明るくて、良い家だな、と思っています。
写真で想像しているだけではわからない感覚をぜひ、実際の建物で体感してみてください。
日当たりは写真や動画ではわかりにくいもの。明るさや暖かさを感じてください。
キッチンの高さや収納の大きさなど、実際の暮らしの目線でご覧いただけます。
実際の寸法を測ったり、家具のレイアウトがイメージしやすいです。
写真では伝わらない素材の質感、実物の高級感を見て触って知ることができます。
この家に住んだら、という視点で住み心地を感じていただけます。
| 物件名 | Modula久我山 |
|---|---|
| 販売形態 | 新築分譲戸建 |
| 住所 | 杉並区久我山2丁目 |
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩7分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」徒歩12分 |
| 販売棟数 | 全1棟（販売棟数：1棟） |
| 敷地面積 | 120.29㎡（36.38坪） |
| 建物面積 | 125.11㎡（37.84坪） |
| 建物構造 | 木造２階建て |
| 設計・施工 | 株式会社大興ネクスタ |
| 現況 | 完売 |
