Modula深沢

最寄駅は東急田園都市線「桜新町」駅

東急田園都市線で「渋谷」へ直通10分。
「二子玉川」や都心へもダイレクトアクセス!
東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線に直通する沿線です。
沿線には「二子玉川」や「溝の口」「三軒茶屋」等の高感度なスポットに軽快アクセスが可能です。
バス利便もよく、「自由が丘」「渋谷」「目黒」方面へ直通するバスがあります。
特に「自由が丘」駅へ行けるバスは本数も多く、もう一つの最寄り駅として使える便利さです。
Modula深沢は、桜並木や豊かな草花が息づく「呑川緑道」にほど近く、毎年春には満開の桜が彩ります。
前面道路幅員が6mのため、建物の採光も確保しやすく、閑静な住環境でありながら、3階建ての建物も建てることが可能な希少エリアにある住宅地です。

 

 

低層地域の多い深沢エリアでは、建ぺい率/容積率:60/200の場所は、日本体育大学の敷地と、幹線道路沿いのみ。
Modula深沢は閑静な住環境でありながら、3階建ての建築も可能な希少の立地です。

立地

人気の「東急田園都市線」、世田谷深沢アドレス!

自然豊かな、四季折々の風情を楽しめる「呑川」を庭のように楽しめる好立地。
「駒沢オリンピック公園」が近く、休日のレジャーや日々のお散歩、
ちょっとした運動にも最適な環境が揃っています。

アクセス

東急田園都市線で「渋谷」へ直通10分。「二子玉川」や都心にもダイレクトアクセス。

バス利用も便利

周辺には「自由が丘」、「渋谷」、「目黒」方面へ直結するバス停があります。
特に「自由が丘」駅行きのバスは本数も多く、もう一つの最寄り駅としても使える便利さです。

参考プラン

参考プラン【A区画】

敷地面積
116.59㎡(35.26坪)

参考プラン【B区画】

敷地面積
115.80㎡(35.2坪)

物件概要
OVERVIEW

物件名 Modula深沢
交通 住所:東京都世田谷区深沢6-27

東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩17分
東急大井町線「等々力」駅 徒歩23分
総区画数 2区画
販売区画数 2区画
販売価格 9,800万円・10,230万円
敷地面積 115.80㎡(35.02坪)・116.59㎡(35.26坪)
造成完了時期 2020年5月造成完了
引渡時期 相談
土地権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第2種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
高度地区 第2種高度地区
防火指定 準防火地域
接道 東南側6.0m公道/北東側4.0m公道
私道負担
設備 東京電力・東京ガス・公営水道・本下水
物件種別 宅地分譲
取引形態 売主
現状 更地
その他 ※図面と現況が相違する場合は現況優先といたします。
備考 ・本地において現在、境界確定作業中です。
実測後、敷地面積・形状に差異が生じる可能性があります。
・世田谷区洪水ハザードマップによる0.2~0.5m地域に該当します。
※平成元年以降、当該地における浸水履歴はありません。
PAGE TOP