Modula深沢Ⅳ

おかげさまでご成約となりました

SE構法で建てる地震に強い家

• 注文住宅のようなハイグレード新築分譲住宅

  地震に強いSE構法［Modula collection］
  駒沢オリンピック公園や呑川緑道をはじめとした自然豊かな環境が整った
  世田谷区深沢5丁目に、新邸【Modula深沢Ⅳ】が誕生いたしました。

 

 

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  扉を開ける前から期待が広がる

  白い空間が外の喧騒から一気に時を切り離してくれる＿＿＿＿＿

  玄関の扉を開けると、そこには爽やかな吹き抜けの空間が広がる。
  さらに、まるで絵画のような美しい中庭が目を楽しませる。
  玄関から廊下へと続くタイル貼りの床は、空間の一体感を演出し、住まい全体への期待感を高めてくれるデザイン。

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  敷地のスケール感を引き立てる印象的なファサードデザイン

  外観は、建物全体を包み込むように大胆にガルバリウム鋼板を用いたデザインを採用。
  土地の形状を最大限に活かし、広い間口を際立たせることで、まるでダイヤモンドの輪郭を思わせるような独創的な外観を実現。
  シャープでありながらも優雅な印象を与える設計が、存在感を際立たせる。

 

 

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  リビングダイニングキッチンには、+αのゆとりある空間

  大型パントリーを備えたキッチンには広々とした作業スペースを設置。落ち着きのある空間は、創作意欲を掻き立てくれます。
  ダイニングスペースとリビングスペースは、中庭から差し込む柔らかな光と天井の間接照明によって一体感を持たせつつ、それぞれ異なる世界観を演出。また、リビング横にある多目的な部屋が、さらなる空間のゆとりと多様な使い方の可能性を広げていく。

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  世界観を切り替えるアクセント

  一瞬で空間の世界観を切り替えるアクセントが随所に施された住まい。
  照明や壁紙のデザイン、リブパネルなど、多彩な仕掛けが家の中に散りばめられています。
  これらのが、時が移ろうごとに空間の表情が変化し、住まいに彩りを添えます。
  設計者の遊び心が詰まったこの家は、日々の暮らしに驚きと発見をもたらす。

自由が丘エリア

 

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• 東急東横線・大井町線
  「自由が丘」駅

  自由が丘駅は東急東横線と大井町線の2路線利用可能。
  東急東横線は、東京メトロ副都心線直通で新宿方面、そしてみなとみらい線直通でみなとみらい、元町中華街へダイレクトにアクセスできます。自由が丘エリアは、オシャレなファッション、グルメが楽しめる街です。一日街歩きを楽しみながら、のんびりお買い物でき、服飾・雑貨のセレクトショップや美容サロン、おしゃれなレストランやカフェが集結し、自分だけの一点物を探し出せるのが自由が丘という街の魅力です。
  建物は他のエリアではなかなか見られないような雰囲気を醸す外観のものも多く、自由が丘ならではの雰囲気を堪能できます。

 

 

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  ラ・ヴィータ 自由が丘

  ファッションや生活雑貨のほか、各種サービスのショップが集まった、ラ・ヴィータ（自由が丘のベニス）。イタリアのベニスをイメージして造られた、ゴンドラや石造りの街並みが美しく、どこをとっても絵になる商業施設。その街並みの美しさだけではなく、ファッションやインテリア、雑貨にスキー用品など、個性的なお店も軒を連ねています。

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  メイプルファーム

  「自由が丘」駅正面口を出て西へ。私道を囲い込むような形でヨーロッパを思わせる建物が建ち並ぶ「メイプルファーム」がそこにはあります。1983（昭和58）年にオープンした「トゥモローランド」の直営1号店を筆頭に、アパレル・ファッション、ヘアサロンなど、自由が丘らしいおしゃれなショップが集まっています。

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  Trainchi自由が丘

  自由が丘駅の近接地にある解放感あふれるオープンモール型の商業施設。施設内は留置線の廃レールや枕木などを活かしたエクステリアで、季節ごとの演出で訪れる人の目を楽しませてくれます。お買い物やお食事だけではなく、お散歩コースとして地元からは親しまれています。2022年4月1日からリニューアルに伴う改装工事が始まり、同年秋には更に素敵になったTrainchi自由が丘と出会うことができます。

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  エイクガーデン

  「自由が丘の雑貨店巡りで外せないお店」と言われるお店がある、メープル通り沿いの商業施設。雑貨やインテリア、アクセサリーなどのセレクトショップ。サロンやアパレルなど個性豊かなお店が軒を連ねます。

 

 

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二子玉川エリア

 

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• 東急田園都市線・大井町線
  「二子玉川」駅

  二子玉川駅は東急田園都市線と大井町線の2路線利用可能。
  駅周辺に「玉川高島屋S･C」「二子玉川ライズ」をはじめとした多彩なショッピング施設が立ち並び、落ち着いた住宅街と、華やかな商業地が美しく調和する「二子玉川」。
  多摩川の河川敷には伸び伸びとした原っぱ、運動場が広がり、休日には鴨や白鷺などのバードウォッチングや魚釣りで自然に親しむ人々の姿も多くみられます。

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  二子玉川ライズ

  二子玉川の豊かな自然環境と都市とが調和する心地よい空間の中で、気軽に利用できる複合型商業施設。
  二子玉川ライズ・ショッピングセンターは、約170のお店が軒を連ねます。
  レストランに雑貨店も！「ドッグウッドプラザ」。ショッピングには「タウンフロント・リバーフロント」。緑あふれるテラスで買い物を楽しめる「テラスマーケット」には、今話題の二子玉川 蔦屋家電などもあります。
  シネマコンプレックスもあるため、ここだけで一日中楽しむことができる、二子玉川のランドマーク的スポットです。

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  玉川高島屋S・C

  二子玉川駅西口から広がる、玉川高島屋（百貨店）とファッションやインテリア用品といったさまざまなショップ、カフェ、レストランなど、洗練された専門店が集うショッピングセンター。
  多摩川と緑豊かな自然環境に恵まれたエリアにあり、ゆとりのある空間で快適なショッピングが楽しめます。
  本館・南館・西館には、百貨店と専門店。ファッション、雑貨、食品とレストラン・カフェ。
  ガーデンアイランドには、園芸、ホームファニシング、ペット、アウトドア、スポーツ。
  花みず木コート・マロニエコート・ケヤキコートにはファッションをはじめ、ビューティ、クリニック。
  各エリア、フロアに約340の店舗が並びます。

 

 

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等々力・尾山台エリア

 

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  東急大井町線「等々力」駅

  東急大井町線が利用できる駅です。
  駅前にある「等々力渓谷」は、遠方から訪れる人もいるほどの観光スポットとなっています。
  自然を身近に感じられる等々力駅ですが、自由が丘駅や二子玉川駅といったショッピングが楽しめる駅とも近いため、利便性も高いエリアです。

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  等々力渓谷

  等々力駅より徒歩2分、鬱蒼と生い茂る樹林の中、約1㎞にわたり、川辺の散策を楽しめる等々力渓谷公園があります。
  30か所以上から湧水が発生し、さまざまな植物が群生する湿地が形成されています。
  川のせせらぎや小鳥のさえずりを聞きながら、マイナスイオンを浴びてリラックスできる都会のオアシスのような存在です。

 

 

尾山台エリア

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  東急大井町線「尾山台」駅

  東急大井町線が利用できる小さな駅ですが、駅周辺には商店街を中心に、生活に必要なお店がそろっているので、不便さを感じることはなく、大きな駅とは違って落ち着いた雰囲気が漂い、都心の騒然から離れた生活ができます。

• ハッピーロード尾山台

  石畳の美しい商店街「ハッピーロード尾山台」は尾山台エリアの名所として広く知られています。
  商店街の途中には、図書館が併設された世田谷区立尾山台地区会館があり、少し離れて区立尾山台地域体育館も。
  買い物以外にも利用できる魅力あふれた商店街です。

 

 

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桜新町エリア

 

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• 東急田園都市線「桜新町」駅

  東急田園都市線は、東京メトロ半蔵門線へ相互直通運転をしており、表参道・青山へ乗り換えなしでダイレクトにアクセスできます。都内有数のターミナル駅である渋谷駅や、ファミリーに人気の街である二子玉川へも1本でアクセスできます。「サザエさん」の街として知られており、街を歩けば必ずサザエさんを目撃すると言っても過言ではないでしょう。
  また、駅前の旧246号沿いには八重桜、深沢方面には、日本で初めて住宅街に作られたソメイヨシノの桜並木があり、春には満開の花が人々を魅了します。
  春には「さくらまつり」、秋には「ねぶたまつり」が開催され、地元のイベントも楽しめる街です。

 

 

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  サザエさん通り

  桜新町駅から「長谷川町子美術館」までを結ぶ約500mに広がるのが『サザエさん通り』こと、桜新町商店街。
  この地に40年ほど暮らして多くの作品を生み出した長谷川町子さんにちなんで、道端や店の軒先などあちらこちらにサザエさんでお馴染みのキャラクターたちの姿を見つけることができます。

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  カルディコーヒーファーム 桜新町店

  1、2階にはおなじみのショップフロアが広がり、輸入食品から定番の商品まで幅広い品ぞろえで楽しませてくれます。
  3階にはKALDIのプロデュースした世界中の造り手によるおいしいワインとお料理を提供するワインバー『HAGARE』が営業中。パーティプランなどもあるため、家族や友人と楽しい時間を過ごせます。

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  カフェ ラ・ボエム 桜新町

  バーとオープンキッチンが臨場感あふれるダイニング。
  ゆったりとしたソファ席、晴れた日にはテラス席で、シーンに合わせてお気に入りの席で、一人で、家族と、友人と一緒にカフェで、食事と会話を楽しめます。
  白ワインと共に魚介類のアペタイザー。パスタや焼き立てのピザで食事。ドルチェとエスプレッソでほっと一息つけるそんなお店。

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  TRUMP flowers

  生花や観葉植物は勿論、フラワーアレンジメントやブーケなど、日常を鮮やかに彩ってくれる花屋さん。
  特別な日のプレゼントに、花束やブーケなど、予算やイメージに合わせたアレンジメントを提案してくれます。
  アレンジメントのワークショップも開いているため、新しい趣味を始めてみるきっかけになるかもしれません。

 

 

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駒沢エリア

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  東急電鉄田園都市線「駒沢大学」駅

  東急田園都市線が通る駒沢大学駅は、渋谷駅まで約7分。通勤通学に便利な交通アクセスが魅力的な駅です。
  都心に近く、駒沢オリンピック公園をはじめとした自然豊かな公園が多く、閑静な住宅街が広がる暮らしやすい街です。

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  公園外周をぐるりとまわるジョギング・サイクリングコースは、ジョギング専用走路と自転車専用走路と分離されているため、安全に走ることができます。
  また、公園入口付近にはそれぞれブタとウマ、リスをモチーフとした児童公園があります。
  補助付きの自転車や4人乗り自転車などのレンタルが可能で、ファミリー向けのコースでサイクリングも楽しめます。

 

 

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再開発とともに進化し続ける

SHIBUYA LIFE

 

 

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  渋谷ヒカリエ

  東急文化会館の跡地に渋谷の文化・情報を発信する新しいランドマークとして2012年3月にオープンした、ショッピングや食事だけではなく、ミュージカル劇場や多目的ホール、アーティストが集うクリエイティブスペースもあり、文化やファッションのトレンドを発信するスポット。
  トレンドやカルチャーに敏感な人々が集うスポットとして、毎日でも通いたくなる魅力たっぷりの施設です。

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  渋谷スクランブルスクエア

  2019年11月にオープンした、渋谷駅直結のランドマークタワー。地上47階建て、渋谷エリアでは最高峰の約230mの渋谷スクランブルスクエアには、初上陸や新業態を含めた全212店舗ものトレンドショップが揃います。また、東京の名所を一望できる展望施設「渋谷スカイ」は、昼の眺望とはまた異なる夜の美しい演出が見どころです。

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  渋谷ストリーム

  渋谷と代官山をつなぐ渋谷川沿いに、2018年9月にオープンした、ホテルや目新しい飲食店などが集まるスポット。1～3階の商業ゾーンには新ブランド／新業態店舗が13店舗、都内初出店が2店舗など、全30の注目店が軒を連ね、ランチからディナーまで使えるスポットが満載。約700人を収容する「渋谷ストリーム ホール」もあり、ベントが目白押しなのでいつ来てもその時々の楽しみ方ができる場所です。

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  渋谷フクラス

  2019年12月にオープンした「大人を楽しめる渋谷へ」というコンセプトにぴったりなコンテンツが揃った、新しい渋谷の象徴。渋谷フクラス内に入った新生「東急プラザ渋谷」を中心に高層部にはオフィスが入り、また1階には空港リムジンバスも乗り入れる大きなバスターミナルが設置され、商業施設だけでなく渋谷駅の一部として交通アクセスの新たな玄関口としての役割も果たします。

アクセス

東急田園都市線「桜新町」駅より

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設備仕様

外部仕様

• 外壁

  【ニチハ】モエンエクセラレード16
  【アイジー工業】金属サイディングSPガルボウ
  【ビルドマテリアル】デコルーフ
  超高耐候が、プラチナコートが、再塗装の時期を大幅に伸ばします。雨で汚れを洗い流す、マイクロガードでセルフクリーニング。家の美しさを保ちます。

• 屋根材

  【ビルドマテリアル】デコルーフ
  高い安全性とシンプルなデザインで美しい外観を演出します。

• 玄関ポーチ

  【名古屋モザイク】ピエトラブーラ
  大理石の繊細な筋模様と石灰岩特有の結晶のイメージをブレンドする、全く新しい洗練されたスタイル。

• 宅配ボックス・ポスト

  【Panasonic】パケモ-UF・コンボバリューセット
  留守の時は勿論、防犯上で直接会いたくない、家事や着替えなどで手が離せない在宅時にも代わりに荷物を受け取ってくれるスタイリッシュなコンボ。

• サッシ

  【YKKap】エピソードⅡ 防火窓GNEO アルミ樹脂複合窓
  アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱性能を発揮。
  熱の出入りや結露を抑え、夏は涼しく、冬は暖かく、屋外からの騒音を遮り、静かで落ち着ける空間へ。
  「防火窓Gシリーズ」は優れた断熱性能や遮音性能で心地よい室内を演出します。

• 玄関ドア

  【YKKap】断熱玄関ドア ヴェナートD30 防火ドア(非防火仕様)
  連続する縦格子と大きな採光の組み合わせが洗練された輪の風情あるデザイン。
  ポケットキーで施開錠は簡単操作。ディンプルキーとピッキング防止機能付きで防犯性にも優れた玄関扉です。

• ガレージシャッター

  【文化シャッター】シャルティエ
  フラットで強靭なスラットが、住まいの表情をシャープに演出します。
  スピーディな開閉スピード、防火設備に対応。

• ECO ONE

  【リンナイ】ハイブリット給湯・暖房システムECO ONE
  ガスと電気のハイブリッドで効率的にお湯を沸かす、省エネ性能に長けた低燃費システム。
  ウルトラファインバブル搭載で、水回りの汚れをつきにくくし、また乾燥しがちな肌の潤いを持続させます。

内部仕様

• キッチン

  【タカラスタンダード】オフェリア
  高級人造石クォーツストーンののワークトップが美しく、ホーローキッチンパネルで水にも傷にも、熱や衝撃に強くいつまでも美しいキッチンを保てるシステムキッチン。

• 食器洗乾燥機

  より深く、更に広くたくさん入るから、食器と調理器具も一度に洗えます。

• ユニットバス

  【タカラスタンダード】グランスパ
  高断熱浴槽＆断熱風呂蓋をセットで使えば、温かさ長続き。置いた期の回数が減り、光熱費の節約になります。
  またキープクリーン浴槽とフロアで、傷に強く、汚れが沁み込みにくい、日ごろのお手入れが楽なシステムバスです。

• 浴室暖房乾燥機

  冬はヒートショック対策。梅雨や花粉の式には、洗濯物の乾燥と、一年中活躍できる浴室暖房乾燥機。
  バスルームをぐっと快適で便利な場所にしてくれます。

• トイレ

  【TOTO】NJ1
  お手入れがしやすいタンクレスタイプのトイレ。

• 手洗い器

  1F【LIXIL】コフレスリム キャビネットタイプ
  2F【タカラスタンダード】コンパクト手洗い キャビネットタイプ

• 洗面化粧台

  【タカラスタンダード】エリーナ 片寄ボウルプラン
  上質なクォーツストーンカウンターは、キラキラと輝く天然水晶の風合いを持った気品ある風貌。まるでホテルのようなラグジュアリーな空間を演出してくれます。
  ミラーを開けるとたっぷり収納できるスペース。

• 床材（LDK）

  【朝日ウッドテック】ライブナチュラルプレミアム MOMENT GRIS
  個の床の上で過ごす時間は切り取って飾っておきたくなるほどに美しく、愛おしく、豊か。
  MOMENTはそんな絵になる瞬間を作り出します。

• 床材（洋室）

  【朝日ウッドテック】ライブナチュラル プラスオン Night Gray
  良質な木材を原木の段階から吟味し調達した天然銘木アッシュ材を使用。
  薄単板では表現できなかった素材感を表現するために、単板厚みをアップしました。

• 床材（洗面・トイレ）

  【朝日ウッドテック】アネックス サニタリー
  水回りに対応した汚れや水に強い大理石柄のフロアです。

• 床材（玄関ホール・1階廊下）

  【名古屋モザイク】ピエロラプーラ
  大理石の繊細な筋模様と石灰岩特有の結晶のイメージをブレンドする、全く新しい洗練されたスタイル。

• 内装建具

  【Panasonic】ベリティス
  美しい木目と強い耐久性をコンセプトに展開される内装建材シリーズ。
  天井まで届くハイドアは、シンプルな縦のラインで空間に広がりを与えます。

• リビングドア

  【YKKap】ファミット
  全採光のリビングドア。
  空間にスタイリッシュかつ開放的な印象を与えます。

• アクセントパネル

  【片桐銘木】リブパネルF
  窓から入る自然光や照明により、様々な陰影を作り出します。

• TES床暖房

  足元から暖めるガス温水式床暖房

• バルコニーウッドデッキ

  【YKKap】リウッドデッキ200
  天然木のような温かみと手入れしやすさを両立したバルコニーウッドデッキ。