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Modula文京大塚Ⅱ

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土地分譲

Modula文京大塚Ⅱ

おかげさまでご成約となりました。

巨大ターミナル「池袋」

JR東日本で２位、東京メトロで１位の利用者数を誇る池袋は
広範囲に渡って繁華街やオフィス街などが広がり
駅の左右には日本有数の規模・売上を誇る
「西武百貨店」と「東武百貨店」が直結しています。

  • 車8分/1.9km西武池袋本店

  • 車8分/2.1km東武百貨店 池袋店

進む再開発「国際アート・カルチャー都市」

ミュージカルや伝統芸能を公演するホールや
アニメ、サブカルチャーを楽しめる空間など
多様な施設で来館者を楽しませる「ハレザ池袋」や
サンシャインシティの裏側に完成した
防災機能を備えたにぎわいの拠点「イケ・サンパーク」など
より住みやすく、暮らしやすい再開発が進んでいます。

  • 車7分/1.9kmハレザ 池袋

  • 徒歩6分/500mイケ・サンパーク

  • 徒歩8分/700mとしまキッズパーク

歴史と文化に彩られた街

文京区は、東京23区のほぼ中心に位置し
根津神社や護国寺など、由緒ある神社・仏閣
歴史ある建造物が数多くある街です
都心にありながら緑が多く、
小石川植物園・六義園等の旧大名庭園をはじめとする
貴重な緑地を今に残しています。

  • 車3分/1.1km護国寺

  • 車3分/1.1km護国寺 不老門

  • 車3分/1.1km護国寺 大仏

  • 車8分/2.4km椿山荘　庭園

  • 車9分/2.9km六義園

  • 車13分/3.4km小石川後楽園

文化の発信地として

現在は東京ドームをはじめ
遊園地やホテルなどを合わせた総合的なレジャー施設として
常に最新のアミューズメントを提供する
文化の発信地という一面を継承しています。

  • 車14分/4.3km東京ドームシティ

  • 車14分/4.3km東京ドーム

  • 車14分/4.3kmLaQua

日常を拡張する住まい Modula-モデューラ-

※参考プランをもとに作成したイメージ3DCGパース

 

  • 18畳のLDK
  • 多目的スペースを開け放つと、
    玄関ホールが一体感かつ開放感ある空間へ

アクセス

東京メトロ丸の内線×JR山手線

私たちの家づくり

  • 優れた耐震性
  • 強く美しい木の家

SE構法の特徴

  • 優れた耐震性が表現できる理由
    木材は、強度が強く品質が安定している「構造用集成材」を使用。
    部材は、精度の高い指定プレカット工場で加工。
    特殊な金物を使用することで柱と梁の接合部の断面欠損を少なくし「連続した揺れ」に対応。
    「柱脚金物」という特殊な金具で基礎と柱を直接連結することで高い引き抜き強度を実現。
  • 強く美しい木の家が作れる理由
    重量鉄骨造のような「柱」と「梁」が強固に接合されている「ラーメン構造」を採用。地震大国日本において日本人が最も住みたいと願う「木の家」に必要　な耐震性を確保。
    立体解析によって構造計算を全棟で実施。すべての家は立地条件が異なりプランが違います。常に「あなたの家だけのための構造計算」を行なっています。

構造建築家、播繁氏が開発

構造建築家　播 繁ばん しげる

大規模建築物の技術を、あなたの家にも。

数々の超高層ビルや大規模ドームの構造設計を手がけてきた播繁氏。
「日本住宅の空間や素材感が好きだった」と言うは播氏は、壁が増え、木の温もりが消え、日本の家らしさが失われていく傾向の中で、現代の技術力による「日本住宅の空間の再生」を構想します。そして1995年、阪神淡路大震災が発生します。
木造住宅の脆弱さが犠牲者を増やしてしまったこの震災を教訓に、SE構法の開発は一層急がれることになりました。欧米由来の大断面集成材と、日本的な木組みの美学。大規模木造建築と一般住宅。双方に造詣の深い播氏によって、構造計算による「木造でも鉄骨に負けない強靭な家」が生み出されたのです。

強く美しい木の家で快適に暮らす「SE構法」

システム化された木造ラーメン構法。それが「ＳＥ構法」です。

柱や梁そのものを互いに剛接合し、強固な構造躯体をつくり上げる。従来、鉄骨造やＲＣ造において主流だったラーメン構法を、日本の木造住宅に取り入れたのが「ＳＥ構法」です。

しかし､強度計算の出来る均質な部材を前提としている為日本の木造住宅にラーメン構法を取り入れようという発想は､存在しませんでした。それは、地震大国日本において日本人が最も住みたいと願う「木の家」に必要な耐震性を確保する構法が存在しない事を意味していました。

ＳＥ構法が実現したのは、住む人の安心と安全。地震に負けない強さと木造の美しさの両立だったのです。

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ＳＥ構法で実現できる空間

区画

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物件概要
OVERVIEW

物件名 Modula文京大塚Ⅱ
住所 文京区大塚6丁目
交通 東京メトロ丸の内線「新大塚」駅　徒歩4分
JR山手線「大塚」駅　徒歩8分
総区画数 全１区画
敷地面積 公簿面積：56.23㎡（17坪）
※セットバック有
現況 完売
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