Modula赤堤

上質な暮らしを
手に入れるための場所

第一種低層住居専用地域の

ゆとりある住宅街

 

小田急線「経堂」駅 徒歩11分
東急世田谷線「松原」駅 9分

 

 


  • ※2区画分譲の場合のイメージパース。2区画とも敷地面積150.26㎡

 

再開発で高まる利便性と
人々のふれあいが共存する街

「経堂」

小田急沿線の拠点駅として発展してきた「経堂」
近年は駅前周辺地区再開発により、「経堂コルティ」などの商業施設やスポーツクラブをプロムナードで結んだ「経堂テラスガーデン」が完成。
ますます高利便に変貌しました。また、駅前の大通りには賑わい豊かな「経堂すずらん商店街」。お買い物からグルメ、文化まで、多彩なシーンが思いのままです。

 

  • 経堂コルティ

    「経堂」駅前にある商業施設「経堂コルティ」。
    1階はスーパーマーケット「Odakyu OX」と食品販売店。2階は書店やドラッグストア、ホビー雑貨などの店。
    3階は塾やクリニック、4階にはレストランやカフェが入っています。
    2011年4月にオープンして以来、多くの人でにぎわう経堂の人気スポットです。
    営業時間:ショップ
    10:00~21:00
    営業時間:レストラン
    11:00~23:00
    OdakyuOX
    10:00~23:30
  • 経堂すずらん通り

    「経堂」駅の北には「経堂すずらん商店街」が延びています。
    商店街は人通りが多く、だしにこだわった和食の店「和SHOKU。の水」など、地域の人々に愛されているグルメの店も多く、また、春と秋には「すずらん祭」のイベントも開催され、特売や音楽のステージなど多彩な催しが好評となっています。

オオゼキ松原店 本店

他のオオゼキとは一味違う。
現地より徒歩9分のオオゼキ松原店は、2019年にリニューアルオープンしたばかり。2階には100円ショップ「ダイソー」が新たに入りました。
野菜や魚などの生鮮食品は、毎日市場から仕入れているため、鮮度も良好、安くて良い品が揃っています。
松原店では、広い売場スペースを生かし、日常使いの商品に加えて、個店仕入れならではのユニークな商品が各所に並んでいるのが魅力の一つです。

  • 1万円超の高級魚も揃える
    生鮮売場で目を引くのが鮮魚コーナーです。平台の冷ケースには旬の魚介類が所狭しと並んでいますが、なかには1万円を超える高級魚も。有機野菜やイタリア野菜も集積するなど、幅広い選択肢を提供しています。
  • ワインは600SKUを展開
    ワインはオオゼキ最大規模の約600SKUを展開。フランスワインや国産ワインはもちろん、ギリシャワインや東ヨーロッパのワインなど、選ぶ楽しさを演出しています。
  • 店内製造のベーカリーは、直営での運営
    ベーカリー売場が新しく創設され、毎日、店舗内で朝から手作りした焼き立てパンを提供しています。
  • 営業時間
    9:30~21:00
    (令和2年6月1日(月)より当面の間、10:00 ~ 21:00)

周辺施設

ショッピング

  • 経堂コルティ徒歩11分(900m)
  • オオゼキ 松原店徒歩9分(700m)
  • ピーコックストア 経堂店徒歩11分(900m)
  • まいばすけっと経堂2丁目店徒歩10分(750m)
  • まいばすけっと 松原駅前店徒歩8分(640m)
  • 生活クラブ デボーせたがや徒歩9分(600m)
  • トップ パルケ豪徳寺店徒歩18分(1400m)
  • サンドラッグ 赤堤店徒歩3分(220m)
  • ローソン 世田谷赤堤3丁目店徒歩4分(300m)
  • セブンイレブン 世田谷宮坂3丁目店徒歩5分(400m)

医療

  • 大森クリニック徒歩7分(600m)
  • 恵和クリニック徒歩6分(450m)
  • 高嶋医院徒歩9分(750m)
  • 白須賀医院徒歩7分(550m)
  • 榊原クリニック徒歩7分(550m)
  • 児玉経堂病院徒歩7分(550m)
  • 山田外科クリニック徒歩9分(700m)
  • えんどう小児科クリニック徒歩8分(650m)
  • やまおかこどもクリニック徒歩11分(850m)
  • 菊池産婦人科徒歩7分(550m)
  • すずらん通り歯科徒歩9分(700m)
  • 江崎デンタルクリニック徒歩14分(1000m)

子育て・教育

  • 世田谷区立赤堤小学校徒歩3分(250m)
  • 世田谷区立松沢中学校徒歩12分(1000m)
  • 赤堤保育園(区立保育園)徒歩8分(650m)
  • わらべうた経堂保育園徒歩8分(650m)
  • あかつつみ幼稚園徒歩10分(750m)
  • 恵泉女学園中学・高等学校徒歩12分(1000m)
  • 日本学園中学・高等学校徒歩22分(1800m)
  • 日本大学櫻丘高等学校徒歩7分(550m)
  • 日本大学文理学部徒歩10分(800m)
  • 子ども・子育て総合センター徒歩7分(550m)
  • 松沢児童館徒歩14分(1100m)

公共

  • 世田谷区役所経堂出張所徒歩16分(1300m)
  • 松沢まちづくりセンター徒歩12分(1000m)
  • 経堂図書館徒歩10分(800m)
  • 北沢川緑道江下山橋跡 徒歩4分(300m)
  • 赤松公園徒歩9分(650m)

その他

  • 世田谷桜上水一郵便局徒歩11分(850m)
  • みずほ銀行 経堂支店徒歩10分(800m)
  • 三井住友銀行 経堂支店徒歩12分(950m)
  • 東京シティ信用金庫 豪徳寺支店徒歩16分(1300m)

立地

第一種低層住居専用地域の
≪閑静な住宅地≫
二駅利用可能で、生活利便が整う場所

アクセス

2路線のスマートアクセスで、都心の主要駅へ軽やかにアプローチ。

小田急小田原線「経堂」駅から
「新宿」駅へ11分

 

東京メトロ千代田線の乗り入れ
「大手町」駅や「霞ヶ関」駅へ
軽快アクセス

 

日々の通勤通学、さらに休日も都心エリアへと
気軽に行くことができる
至便なポジションです。

 

東急世田谷線「松原」駅 徒歩9分
沿線の「三軒茶屋」駅から東急田園都市線
「下高井戸」駅からは京王線が利用可能。

 

利便性と行動範囲をいっそう大きく広げます。

 

参考プラン

【A区画】参考プラン

建築条件なし

敷地面積
150.26m2(45.45坪)
延床面積
135.80㎡

間取図

【B区画】参考プラン

建築条件付き

土地面積
150.26m2(45.45坪)
延床面積
139.10㎡

間取図

物件概要
OVERVIEW

物件名 Modula赤堤
住所 東京都世田谷区赤堤3丁目30番
交通 小田急線「経堂」駅 徒歩11分
東急世田谷線「松原」駅 9分
総区画数 全2区画
販売区画数 2区画
販売価格 【A区画】建築条件なし 12,780万円
【B区画】建築条件付き 11,980万円
敷地面積 【A区画】建築条件なし 150.26m2(45.45坪)
【B区画】建築条件付き 150.26m2(45.45坪)
造成完了時期 造成完了
引渡時期 相談
土地権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
高度地区 第1種高度地区
防火指定 準防火地域
接道 北側公道:幅員6m/東側公道:幅員4m
私道負担
設備 東京ガス・公営水道・本下水
物件種別 分譲宅地
取引形態 売主(弊社売主につき、仲介手数料はかかりません)
現状 造成工事中
その他 ※図面と現況が相違する場合は現況優先といたします。
備考1 ※埋蔵文化包蔵地:該当有(遺跡番号63:赤堤中通遺跡)
※景観計画区域:一般区域
※敷地面積の最低限度:有(80㎡)
備考2 ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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