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―都市生活の中で得難い、理想的な田園生活を実現したい―
この緑豊かな地域は、1924年以来１世紀近くにわたる街づくりの努力によって形成されたものです。自然環境の保全と維持を続け、将来につなげていくことは「城南住宅」としての最大のミッションです。
練馬区は、緑に覆われた面積の割合を示す「緑被率」が23区で24.1%。また、公園や生産緑地数でも23区で1位を誇り、歴史の重みを感じる「向山庭園」や、豊かな自然と緑のスポーツ公園「光が丘公園」へも気楽に赴ける場所。潤いが日常的に実感でき、大人たちが憩い、子どもたちの豊かな心が育める住環境です。
としまえんに隣接する、池泉回遊式庭園と茶室、和モダンな主屋を持つ、練馬区唯一の和風区立施設。
野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、ゲートボール場、少年サッカー場などの施設を有し、スポーツ公園としても充実。6ヘクタールに及ぶ広大な芝生広場には、サクラやケヤキが木陰をつくっており、休日は家族連れでにぎわっています。樹齢100年を超す巨木が40本並ぶいちょう並木は、夏には涼しい木陰を作り、秋には黄金色の並木道となり、光が丘公園の名所となっています。
日本が世界に誇る未来型メトロポリス。
100年に一度の再開発が進む街。
世界一の乗降客数を誇るターミナル。
神奈川最大のターミナル駅。
スーパー生活用品、ドラッグストアなどが充実した「練馬」駅周辺エリア。
西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅直結、駅を利用する人や地域の人が集う日常生活に寄り添う商業施設。大型スーパーマーケットをはじめ、飲食店やカフェ、学童保育やシェアオフィスなどの生活を支えるスポットが多数。
練馬区の区有地を活用した区施設と民間施設からなる官民複合施設「Coconeri（ココネリ）」。1階には大型スーパー。2階フロアには大型のアパレルショップ、ドラッグストアに食料品店。上層階は区の管理する施設やサービス、更には病院があり、地域住民に寄り添った駅からすぐ近くのスポット。
「豊島園」駅からわずか2分の「練馬」駅からは、
池袋・新宿・渋谷・横浜エリアの主要ターミナルへのダイレクトアクセスが可能。
多彩な都心アクセスが魅力的です。
| 物件名 | 練馬区向山3丁目 |
|---|---|
| 住所 | 練馬区向山3丁目 |
| 交通 | 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩6分 都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩7分 西武池袋線「練馬」駅 徒歩11分 |
| 総区画数 | 1区画（販売区画数1区画） |
| 物件種別 | 土地分譲 ※建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。 |
| 敷地面積 | 335.71㎡（101.55坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 現況 | 成約済み |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ |
| 高度地区 | 第1種高度地区 |
| 日影規制 | 4h-2.5h／1.5ｍ |
| 防火指定 | 準防火地域 |
