【ネクスタマガジン031】2022年版「住みたい街」ランキング3位の高円寺で　駅徒歩3分の好立地！

物件紹介

今回のネクスタマガジンは、最新のModula
「Modula 高円寺南」をご紹介します。

「住みたい街」ランキングで常に上位に入る、高円寺。JR中央線に加え、JR総武線や東京メトロ東西線も利用でき、都心の主要駅までは30分以内という利便性。なんと新宿へは電車で6分。この距離なら終電を逃した日や天気の悪い日、荷物が多い日などに気軽にタクシーで帰れる心強い近さですね。

 

物  件  名	Modula高円寺南
住　　所	杉並区高円寺南4-36
交　　通	JR中央線・総武線「高円寺」駅　徒歩3分
総区画数	全1区画（1区画販売）
敷地面積	実測：84.73㎡（25.63坪）※道路後退部分1.37㎡含まず
	公簿/88.76㎡（26.84坪）
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域・第２種中高層住居専用地域
建ぺい率／容積率	80%・60%／300％・200％

 

高円寺の魅力は、立地だけではありません。「大人が愉しむ街」ともいえる、その個性的なカルチャーがなによりの魅力なのです。
昭和レトロなイメージが残る商店街が、なんと高円寺には4つもあるのです。そしてそこでは高円寺ならではのお店やイベントがたくさん。その代表とも言える東京高円寺阿波おどりは、60年以上続く歴史あるイベント。その高円寺ならではの空気感を愉しみに、毎年たくさんの人が訪れています。
そんなカルチャーに彩られた高円寺の街が纏う雰囲気は「なつかしさ」や「居心地の良さ」。そんな魅力の虜になった人たちがこの地に集まり、このカルチャーを守り、育んでいます。
だからこそ高円寺は、伝統が息づきながらもその変容を止めない、他にない街として高い人気を維持し続けているのです。

そんな高円寺で、駅徒歩3分という好立地に、Modula高円寺南はあります。駅至近で通勤や買い物に便利でありながら、住宅地に位置するため周辺環境はとても静か。喧噪と閑静という、高円寺の2つの表情を愉しむことができる土地といえます。

そんな高円寺の特長、そして立地の魅力を活かし、Modulaからこの土地にはこんな邸宅をご提案します。

外観からは中の様子が想像できない、まさに大人の隠れ家。

床は個性が際立つ、ヘリンボーン。
ホームパーティなど広々と使える21畳のLDKに、会話が弾むアイランドキッチン。
大型のパントリーも設置。

階段横の大きな窓からは外光が差し込み、家全体を明るく照らします。

屋上はBBQも楽しめる広さ。お風呂上がりに夜空を眺めながら涼むこともできます。

明るく広い空間を設けつつ、プライベートをしっかりと守る設計。
そして、どこか懐かしさを感じる落ち着くデザインの中にも、最新のスタイリッシュな機器を配置。
そんな居心地の良さに遊び心を随所に散りばめたModulaは、まさに高円寺の街そのものといった印象。

街の新たな風景の一つとなり、これからの高円寺のカルチャーを創り上げる要素となる、そんな邸宅をイメージしました。

 

Modula高円寺南は好評分譲中！お気軽にお問い合わせください。

次号は、Modulaを選ばれたお客さまの声をお届けします。お楽しみに！