物件イメージ
  • 活気ある都心
    《渋谷》に近接
  • 奥に広がる
    建築面積約40坪
  • 29畳のLDKを
    実現できる参考プラン
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土地分譲

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代沢1丁目

南の光を贅沢に浴びる ゆとりある土地
奥に広がる 建築面積約40坪
  • 参考プランをご用意しております
    鉄骨階段と吹き抜けで、広い玄関ホールをより明るく開放的に演出するプラン。
    シューズインクローゼット・ウォークインクローゼットで収納力を大幅に確保し、スッキリとした暮らしを実現。吹き抜けのある階段をあがり、2階には風通しの良い29畳のLDK。
    象徴的なアイランドキッチンに、冷蔵庫も格納できるパントリーがあるため、開放的でありながらもしっかりとした収納も確保。
    リビングと一体感のあるウッド調テラスで、ゆったりとした時間をすごせるプランをご提案いたします。お客様のご希望にそったプランのご提案も受け付けておりますので、お気軽にご相談ください。

 

 


 

 

  • 代沢エリア
    活気ある都心・渋谷に近接しながら、
    緑に恵まれ、閑静な住宅街として名高い『代沢』。緑あふれる駒場から、上質な街並みが魅力の上原を経て、風格のある松濤へ。
    さらに代官山、上目黒へと続くこのエリアは、まさに真の山の手。
    少し足を延ばせば渋谷、原宿など、華麗に世界を広げることができます。昭和初期に「清風園」として人気の邸宅街となり、その風格が今でも残る代沢エリアは、松濤の「松濤園」、大山の「大山園」と並ぶ都内でも別格の邸宅街として注目されています。

 

 

進化する街に寄り添う安心の価値

期待が上がる再開発エリアを享受する代沢の土地
期待の流れの恩恵を受ける

 

 

– SHIBUYA –

東急東横線のターミナル「渋谷」駅の周辺では、100年に一度ともいわれる、大規模な再開発が進行中。
複数の大型商業施設をはじめ、東西駅前広場、渋谷川沿いの遊歩道。「渋谷マークシティ」と「渋谷ヒカリエ」をつなぐ歩行者デッキなど、現在の風景が一変。未来の東京の中心を担うまちづくりが計画されています。

 

 

  • 渋谷ヒカリエ
    東急文化会館の跡地に渋谷の文化・情報を発信する新しいランドマークとして2012年3月にオープンした、ショッピングや食事だけではなく、ミュージカル劇場や多目的ホール、アーティストが集うクリエイティブスペースもあり、文化やファッションのトレンドを発信するスポット。
    トレンドやカルチャーに敏感な人々が集うスポットとして、毎日でも通いたくなる魅力たっぷりの施設です。
  • 渋谷スクランブルスクエア
    2019年11月にオープンした、渋谷駅直結のランドマークタワー。地上47階建て、渋谷エリアでは最高峰の約230mの渋谷スクランブルスクエアには、初上陸や新業態を含めた全212店舗ものトレンドショップが揃います。また、東京の名所を一望できる展望施設「渋谷スカイ」は、昼の眺望とはまた異なる夜の美しい演出が見どころです。

 

  • 渋谷ストリーム
    渋谷と代官山をつなぐ渋谷川沿いに、2018年9月にオープンした、ホテルや目新しい飲食店などが集まるスポット。1~3階の商業ゾーンには新ブランド/新業態店舗が13店舗、都内初出店が2店舗など、全30の注目店が軒を連ね、ランチからディナーまで使えるスポットが満載。約700人を収容する「渋谷ストリーム ホール」もあり、ベントが目白押しなのでいつ来てもその時々の楽しみ方ができる場所です。
  • 渋谷フクラス
    2019年12月にオープンした「大人を楽しめる渋谷へ」というコンセプトにぴったりなコンテンツが揃った、新しい渋谷の象徴。渋谷フクラス内に入った新生「東急プラザ渋谷」を中心に高層部にはオフィスが入り、また1階には空港リムジンバスも乗り入れる大きなバスターミナルが設置され、商業施設だけでなく渋谷駅の一部として交通アクセスの新たな玄関口としての役割も果たします。

 

 


 

 

– SHIMOKITAZAWA –

路線の地下化により新しい街へと進化を遂げている「下北沢」。
東北沢駅から世田谷代田駅間の約1.7㎞にわたる地上線路跡地には商業施設や複合施設、住宅、保育園、学生寮、宿泊施設などが整備されました。
「シモキタエキウエ」や「ミカン北沢」など、新たな注目スポットが多数誕生しました。

 

 

  • シモキタエキウエ
    「駅を上がると気持ちがアガる。暮らしがアガる。住む人、訪れる人、みんなの毎日がアガる場所へ」
    「輸入雑貨やワインなどを取りそろえたお店」や「ちょっと飲みたいときに寄れる美味しいお店」など、全16店舗の個性的な新エリアは、街の活性化を図り、新しいシモキタライフの魅力を発信する中心地となります。
  • ミカン下北
    「ようこそ。遊ぶと働くの未完地帯へ。」をプロジェクトコンセプトに、下北沢の自由な雰囲気の中で、多様な人々がジャンルや価値観を超えて混ざり合い、予想もつかない何かが生まれる場所として、京王井の頭線盛土部分に誕生した、5つの街区からなる新施設。

 

豊かかな緑が広がる文教の地

バーベキューも楽しめる
駒場野公園・駒場野体育館 徒歩4分

総面積約39万平方目メートル。遊具やテニスコートなどを配した、都内でも屈指のワイドさを誇る都立公園。
また「近代農業発祥の地」で、東京教育大学(現・筑波大学)の農学部が筑波に移動した後に、公園として整備された経緯があり、日本初の実験水田「ケルネル田んぼ」では、今も稲が植えられ、筑波大学付属駒場中学校・高等学校の生徒たちが手入れをしている。

 

 

 

 

 

子育てファミリーが
安心して暮らせる穏やかな街

世田谷区は平成27年3月に「子ども・子育て応援都市」を宣言し、子育てを支援する街づくりを推進しています。
助成制度も充実しており、子ども医療費、ひとり親家庭の手当、就学奨励費などの様々な支援が受けられます。また、自治体が先導して保育施設の整備に取り組んでおり、待機児童数は減少傾向にあります。更に、首都大学東京をはじめ多くの学校がある文教地区でもあり、落ち着きある住環境です。

 

  • 子ども医療費助成制度
    0歳から15歳に到達後最初の年度末までの医療費の一部を助成しています。
    ○健康保険診療の自己負担分
    ○入院時の食事の自己負担分
  • 認証保育所等の保育料補助
    保育料について、それぞれ助成制度が設けられています。
    ○認可保育所  (月額最大40,000円)
    ○無認可保育園(月額最大40,000円)
    ○認証保育所  (月額最大40,000円)
    ○保育室    (月額最大45,000円)
    ○保育ママ   (月額最大25,000円)
  • 妊婦健康診断費用助成
    妊婦健診などに要した費用の一部を負担してくれる制度です。
    ○妊婦健康診査
    ※1回目は助成上限額10,850円
    2~14回目は1回あたり上限5,070円
    ○妊婦超音波検査(1回分・上限5,300円)
    ○妊婦子宮頸がん検診(1回分・上限3,400円)
  • ※詳しくは東京都世田谷区ホームページをご覧ください。

アクセス

渋谷へ4分という贅沢

参考プラン

参考プラン

3LDK

延床面積
140.23㎡(42.41坪)

1F

2F

物件概要
OVERVIEW

物件名 世田谷区代沢1丁目
住所 東京都世田谷区代沢1丁目
交通 京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩9分
京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩11分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩16分
物件種別 土地分譲
総区画数 全1区画
敷地面積 151.68㎡(45.88坪)公簿面積
151.69㎡(45.88坪)実測面積
土地権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50%/150%
高度地区 第1種高度地区
日影規制 4h-2.5h/1.5m
防火指定 準防火地域
設備 公営水道・本下水・東京電力・東京ガス
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