0120-77-6569
1階に建設会社の事務所があった賃貸マンションの再生事例です。
従前建物に地階があり、この部分を解体し埋め戻すには多大な費用が発生するため、
新たに建替えるマンションの地下階に活用しました。
地下住戸を設けることで建築基準法の地下緩和規定が利用でき、容積率の割増しにもなりました。
ただし、地下というと暗いイメージになりがちです。そこで奥行き４ｍ超の空間をつくり、
１階と地階のメゾネットを採用することで明るく開放感のある住戸を実現することができました。
小竹町マンション建替えプロジェクト
賃貸マンションから分譲マンションへ、
既存の地下階を有効活用し、コストを抑えた明るく開放的な住戸を実現
BEFORE
AFTER
