周辺環境
利便性と自然
カルチャーが共存する街
1941年（昭和16年)の、陸軍予科士官学校の朝霞への移転に伴い、同校に勤務する武官ならびに文官の住居を用意するため、大泉住宅共栄会の地区に住宅が建設されることになった歴史から、今なお「将校住宅」と呼ばれている。
碁盤の目のように整備され、広い区画を持つ住宅地として、趣と、豊かな緑を宿す地。イヨシノの桜並木があり、春には満開の花が人々を魅了します。
コンパクトな街並み
北口には「グランエミオ大泉学園」、南口側には「ゆめりあフェンテ」があり、どちらもファッション・雑貨、飲食店やカフェ、スーパーマーケットをはじめとした商業施設。閑静な住宅地、商店街。毎日の暮らしの利便性が豊かな日常を叶えます。
憩いの緑
「大泉学園」駅が位置する練馬区は、公園や農地などが沢山あり、緑被率が東京23区で第1位となっています。
公園や緑地が徒歩圏に点在し、少し足を延ばすだけで、武蔵野の自然を豊かに残し、美しい四季の景色を愉しめる「都立石神井公園」など、潤い豊かなひと時を過ごせます。
公園や緑地が徒歩圏に点在し、少し足を延ばすだけで、武蔵野の自然を豊かに残し、美しい四季の景色を愉しめる「都立石神井公園」など、潤い豊かなひと時を過ごせます。
日本アニメ発祥の地
東映東京撮影所や東映アニメーション大泉スタジオのあるこの地は、様々なメディアに街が登場することもしばしば。大泉学園駅北口には東映アニメーションを代表するアニメから『アトム』『メーテル』『矢吹丈』の銅像が置かれた「大泉アニメゲート」があり、日本アニメ発祥の地としてアニメファンを迎え入れています。
安定した地盤の武蔵野台地
地震に強く、液状化現象が起きにくい安定した地盤として知られる「武蔵野台地」。大泉学園エリアは、その武蔵野台地の上に所在。
富士山などの火山灰などにより数万年かけて締め固められた「関東ローム層」による地盤の為、地震に強く液状化の可能性が極めて低い、住宅に適した地盤と言われています。
アクセス
都心への軽快アクセス
西武池袋線「大泉学園」駅から「池袋」まで直通15分。「新宿」へ約30分と、都心方面への軽快なアクセスが魅力的な立地です。東京メトロ有楽町線、副都心線の相互乗り入れで、「渋谷」へは30分。横浜方面へも乗り換えなしでアクセス可能。
電車だけではなくバス便も充実。「吉祥寺」や「阿佐ヶ谷」などバス一本で行けるエリアも多くあります。
概要
ご成約済
- 物件名
- 練馬区東大泉3丁目Ⅲ
- 住所
- 東京都練馬区東大泉3丁目
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩6分
- 物件種別
- 土地分譲
- 総区画数数
- 全3区画
- 敷地面積
- A区画：成約済
B区画：成約済
C区画：契約済
- 販売価格
- A区画：成約済
B区画：成約済
C区画：契約済
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第１種低層住宅専用地域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 高度地区
- 第１種高度地区
- 防火指定
- 準防火地域
- 接道
- 西側公道
北側公道
- 現況
- 成約済
- 設備
- 公営水道・本下水・都市ガス・電力各社
- その他法令
- 景観計画区域：ゆとりある住まい景観ゾーン
最低敷地面積：80㎡